아~ 진짜 대장동에서 김만배 일당이 대박을 친 결정적인 이유가
저 초과 이익 환수 조항 삭제와 화천대유가 대장동 개발 전체 필지의 약 33% 가까이를
수의 계약으로 땄기 때문이예요.
나머지 땅 67%는 전부 다 빡센 입찰인 거는 아시죠?
그리고 애초에 토지 수용을 성남도공이라는 공공 개발을 앞세워
평당 약 300만원 정도 싸게 강제 수용을 하고
시행사가 성남의 뜰이되면서 민간 개발 사업으로 변모해
분양가 상한제를 피할 수 있어 수익성이 극돼화 된거죠.
그러니께 분양율 이딴 걸 떠나 처음부터 몇천억은 기본 수익으로 깔고 시작했다 보면 되는 사업.
여기에 윤짬뽕 저거 아부지 집이 어떻고 뭐 부산 저축은행이 어떻고
곽상도가 어떻니 저떻니는 아무 씨잘데기없는 소리에 불과.
포인트는 바로 이겁니다. ㅋ |