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믿지 마세요 일시불로 받는 조건아니면 만나는 것도 조심해야 합니다
잔머리 굴리고 시간벌어 수작하는 것이지요
강제집행 들어가면 돈 들고 해결하면 하세요

그런 사람이 왜 경매에 들어가요?
돈이 없어서 그런 것 아닐까요?

혹 경매를 주업으로 하시는 건지요?
이득을 극대화하기 위함이 아니시라면....
경매로 집을 날리는 쪽 입장을 어느정도 헤아려 주시는 것도 좋을 듯 합니다.

위의 경우
제가 전문가는 아니지만.....
현재 집주인 (남편) 명의의 집을 경매로 낙찰 받은 거고
남편을 상대로 인도명령을 신청했는데요....

이와 별개로 와이프분과 집 매매계약을 한다는 것은....
남편분과는 별개의 문제라 판단되네요
즉 와이프와 매매계약을 하는 것과 남편을 상대로 하는 인도명령은 별개의 사안이라는 거죠

와이프와 매매계약을 하고 최종잔금날짜에 잔금처리가 되지않으면 계약을 파기하면 되는 거고
그와 별도로 인도명령은 진행이 되고 있는 상황이니 .... 최종 잔금날짜를 인도명령의 최종기일전으로 계약서를
작성해 놓으시면 별 문제 없을 듯 한데요

사람의 말을 믿지 마시고 돈을 믿으세요.
법적으로 진행하실 것을 권해드립니다.

저는 전세금 반환을 안해줘서 그냥 임차권 등기하고 전세금 반환소송 들어갈 예정입니다.
집 주인은 다른 집 집 값은 똥값이 되어도 자기 집이 황금으로 만든 집주인인줄 아네요.
사정봐주고, 매매할 수 있도록 2년 동안 집 보여줬더니 돌아은 것을 빡침밖에 없네요..
아우.. 돌아버리겠네요..

절대로 절대로 하지마세요.

믿을 놈이 따로있지, 경매로 집 날린 놈의 말을 들어요?

대출이 70% 나올까?, 요즘 안나오는데, 마누라가 산다고 직접 말을 한 것도 아니고(일상가사대리권이 남편한테 없는데) 등등등 다른 이런 저런거 따질 필요 없습니다.

괜히 선의 베푼다고 했다가 골치 아플 일 만들지 마시고 진창호님 목적에만 충실하세요.

진심어린 조언 정말 감사합니다. 기본대로 하려고요 선의를 베풀었다가 나중에 겉잡을수 없이 될것같아서 미련없이 원래대로 진행하겠습니다. 감사합니다.

말이 안되는 소리같습니다. 남편이 집을 날렸는데 어떡해 부인이 산답니까? 남편 빛도 아내가 집사려고 대출신청하면 남편때문에 대출이 안돼죠. 시세대로 살 능력있는데 경매넘기는것도 그렇고 앞뒤가 안맞네요. 70%대출도 안될거고여. 이사비용주고 합의보고 내보내는게 서로 좋은데 안나가면 강제집행 밖에는 없네요. 그것도 몇달걸리죠.

이런 경우는 보았습니다.

에를 들어 집값이 1억, 총 부채가 2.5억 정도.(정말 능력자죠..)
경매가 진행되게 한 다음 집에 대한 등기를 깨끗하게 정리한 다음
배우자나 자식의 명의로 낙찰자와 매매 계약을 체결.

어찌 되었든 주택 경매는 양날의 칼이라
이쪽 날에 다치는 사람이 안 생기면
저쪽 날에서 다치는 사람이 생기죠.

그게 낙찰자든, 채무자든, 채권자든 누군가는 다쳐야 하는 것이 주택 경매입니다.
명도 마무리 잘 하시기 바랍니다.