회원님들 관심 감사합니다.

모델하우스에 어렵게 통화가 되었는데 마이너스 옵션 변경은 해당사항이 아니라고 합니다.

귀한 시간 내서 조언주셔서 감사합니다.

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아파트 분양을 받았는데 마이너스 옵션을 하고, 깡통 집을 받아 사재 인테리어를 진행할까 싶어서 문의 드립니다.



평수는 127형 38평입니다.

예산은 4600만원입니다. (마이너스 옵션 3200만원 + 베란다 확장비용 1400만원)

인테리어 수준은 문짝도 없고, 화장실 설치도 없고, 기본 콘크리트와 석고보드 마무리된 집을 아파트 옵션 수준으로 인테리어 하는 것입니다.







이런 생각을 하는 이유는 단지 타입중에서 A형과 B형이 있었는데 경쟁률이 낮은 타입을 고르다보니,알파룸이 있는 A타입에 비해 방이 하나 적고 그 자리에 거대한 펜트리 수납공간이 있는 타입이 인기가 적을 것 같아서 골라 청약을 했는데 당첨이 된 것이구요.

큰 수납방이 전혀 필요가 없기 때문에 이걸 A형처럼 방으로 꾸미고, 4600만원이면 작은 돈은 아니라서  겸사겸사 자금도 아낄 의도가 있었습니다.

그런데 계약 기간이 촉박하여 그냥 일반 확장 계약을 했는데, 중도금 낼 때가 되니까 옵션 변경이 가능하다고 안내가 왔습니다.

아는 지인에 물어보니 아파트 인테리어도 공동구매와 같아서 차액 가지고 동일 수준으로 절대 맞출수 없다는 이야기를 들었는데, 계약 전에 박목수의 열린 견적서 카페에서 견적을 내보니 밑에 첨부할 견적과 같았습니다.

그런데 금액이 3200이 나왔으니 제대로 뽑은 견적인가 의심도 들고 인테리어 경험도 없으니 견적서도 분간도 못하겠습니다.



업계 종사하시는 회원님이나 경험 있으신 분들 계시면 이걸 해야 할지 말아야 할지 경험을 알려주시고,

밑에 견적서는 적절한지 혹은 관련해서 추천해 주실 분 있으면 고견 부탁드립니다.

견적 합계 :		?31,800,000	(부가세 별도)	경기 07호
코드	공사명	공사내용	금   액	예정시작일	예정완료일		비 고
100	확장공사		2,767,500
200	창호공사		6,021,100
300	도기공사		861,400
400	타일공사		3,297,000
500	수전공사		2,388,400
600	가구공사		4,209,000
700	전기공사		-
800	조명공사		1,183,000
900	도장공사		-
1000	시트공사		1,715,000
1100	바닥공사		2,860,000
1200	도배공사		2,170,000
1300	목공사		616,400
1400	철거공사		265,000
1500	기타공사		1,095,000
		총 공 사 기 간		00/1/0	00/1/0
		공    사    비	29,448,800	원
		이윤(공사비*8%)	2,355,904	원
		공 사 비 합 계	31,804,704	원
		단          수	-      4,704	원
		합 계    금 액	31,800,000	원
이 견적서는 "박목수의 열린 견적서" 카페에서 일반공개됩니다.
덧붙임1) 상세내역서
코드	공사명	내       용	금  액	단 가	수량	단위	비  고
101	확장공사	샷시(     mm) : 일반	-	110,000		m2
102		LG파워슬림발코니단창:D141	-	140,000		m2
103		LG베스트발코니단창:D130	-	145,000		m2
104		LG터닝발코니도어:D140	550,000	550,000	1	개
105		바닥미장/난방라인(20cm간격)	350,000	350,000	1	식
106		철거	300,000	300,000	1	식
107		목공/벽2P 천정1P (석고작업)	380,000	380,000	1	식
108		도배	220,000	220,000	1	식	국내산
109		바닥마감재:LG,KCC,한화,등	220,000	220,000	1	식	국내산
110		단열재(벽,천정20T부직)15m	165,000	165,000	1	식	로이단열재
111		열반사단열재(바닥15T)5m	35,000	35,000	1	식	로이단열재
112		방열판(A銅방열판) 5m	37,500	37,500	1	식	디엔텍
113		부자재	50,000	50,000	1	식
114		인건비	400,000	200,000	2	M/D
115		식대	30,000	15,000	2	개
116		운송비	30,000	30,000	1	대
201	창호공사	1)발코니,내부 샷시
202		샷시(     mm) : 일반	-	110,000		m2
203		LG스마트 2중창 D230 (내부용)	-	230,000		m2
204		LG파워슬림발코니단창:D141	-	140,000		m2
205		LG베스트발코니단창:D130	2,030,000	145,000	14	m2
206		LG베스트발코니이중창:D290	-	270,000		m2
207		부자재	150,000	150,000	1	식
208		인건비	600,000	200,000	3	M/D
209		식대	45,000	15,000	3	개
210		운송비	30,000	30,000	1	대
211		사다리차	120,000	120,000	1	식
212		2) 현관문,현관철물
213		은색 방화문(1000*2100)	-	220,000		개	국내산
214		현관문(1000*2100)	-	650,000		개	국내산
215		현관문잠금장치 (락에이스 KD-2000)	15,900	15,900	1	개	국내산
216		원터치 도아 스토퍼	7,200	7,200	1	개	국내산
217		방화문 도어록	-	14,000		개	예스코리아
218		도어클로저	18,000	18,000	1	개
219		인건비	70,000	70,000	1	M/D
220		식대	-	15,000		개
221		운송비	30,000	30,000	1	대
222		부자재(실리콘,폼)	-	15,000		식
223		3) 목문,목문틀,철물
224		현관중문도아, 문틀(1000*2100)	-	350,000		개	영림,예림
225		현관 중문 3연동	750,000	750,000	1	개	문다소
226		발코니문도아:5mm유리포함	-	150,000		개	영림,예림
227		한샘문	-	150,000		개	한샘
228		목문도아문(900*2100)	675,000	135,000	5	개	영림,예림
229		문틀(900*2100)과 마감문선	550,000	110,000	5	개	영림,예림
230		목문손잡이33ps샤리프	80,000	16,000	5	개
231		목문 도어록 (세라믹)/예스코리아	-	25,000		개	국내산
232		부자재(경첩,기타)	25,000	5,000	5	식
233		식대	45,000	15,000	3	개
234		인건비	750,000	250,000	3	M/D
235		운송비	30,000	30,000	1	대
301	도기공사	세면기(중국산oem)	-	85,000		개
302		세면도기(한샘)/PB-140	296,400	148,200	2	개	반다리
303		양변도기 (중국산oem)	-	95,000		개	투피스
304		양변도기 (한샘 )/HSB-7000	460,000	230,000	2	개	투피스
305		한샘욕조SMC1700	-	147,000		개
306		욕조 오닉스	-	270,000		개
307		부자재(백시멘트,모래 기타)	60,000	30,000	2	식
308		인건비	-	200,000		M/D
309		식대	15,000	15,000	1	개
310		운송비	30,000	30,000	1	대
401	타일공사	화장실 바닥타일/논슬립타일 추천	-	30,000		평	중국
402	(덧붙임시공)	화장실 바닥타일/논슬립타일 추천	152,000	38,000	4	평	국내산
403		화장실 벽타일(250*400):일반	-	25,000		평	중국
404		화장실 벽타일/유광타일 추천	540,000	45,000	12	평	국내산
405		현관타일(300~600)	55,000	55,000	1	평	국내산
406		주방타일(250*400):일반	-	24,000		평	중국산
407		주방타일/유광타일 추천	110,000	55,000	2	평	국내산
408		베란다타일(150*400)	280,000	35,000	8	평	국내산
409		폴리싱 타일	-	65,000		평	수입산
410		탄성줄눈시멘트/2KG	120,000	60,000	2	포	아덱스
411		코너비트	35,000	5,000	7	개	프라스틱
412		부자재(모래,시멘트,본드 등)	720,000	180,000	4	식
413		인건비	1,000,000	250,000	4	M/D
414		줄눈인건비	180,000	180,000	1	M/D
415		식대	75,000	15,000	5	개
416		운송비	30,000	30,000	1	대
417		젠다이	-	300,000		식
418		방수	-	600,000		식
501	수전공사	세면기수전/중국oem	-	45,000		개
502	(수전,욕실)	세면기수전/한샘/KLO-300	85,000	42,500	2	개
503		세면기수전/대림3902	-	98,000		개
504		세면기부속/앵글밸브2개,풋업드래인,I트랩	65,000	32,500	2	식
505		샤워파티션/한샘프레임	415,000	207,500	2	개
506		욕조 샤워기(한샘KB-300)	-	82,000		개
507		욕조샤워기0200,/대림	184,000	92,000	2	개
508		욕조샤워기3900,/대림	-	112,000		개	내욕실
509		욕실 슬라이드바/대림	116,000	58,000	2	개
510		한샘욕실거울(600*800)/AL후렘	43,000	43,000	1	개
511		한샘은경상부장	119,000	119,000	1	개
512		한샘 은경 슬라이딩장(1200*650)	176,000	176,000	1	개
513		한샘 INNO인조대리석선반1200*100*30	128,400	64,200	2	개
514		한샘악세사리5종/DY2700	138,000	69,000	2	식
515		일자선반/한샘(내욕실)	52,000	26,000	2	개
516		코너선반/한샘(내,외욕실)	42,000	21,000	2	개
517		한샘레인샤워수전KB7000	-	262,000		개
518		SMC 천정(돔,평판)	460,000	230,000	2	식	시공비포함
519		욕실환풍기(한샘터보747)	70,000	35,000	2	개	국내산
520		부자재(테프론,피스,실리콘 등)	50,000	25,000	2	식
521		인건비	200,000	200,000	1	M/D
522		식대	15,000	15,000	1	개
523		운송비	30,000	30,000	1	대
601	가구공사	한샘ik: 2.4M	-	1,900,000		식
602	(씽크대,장)	씽크대 하이그로시(일반)	2,550,000	150,000	17	자	하이그로시
603		한샘 씽크원홀수전 MF-500	94,000	94,000	1	개
604		3구 가스 쿡탑 : 스텐	250,000	250,000	1	개
605		3구 전기렌지(웰치 하이라이트)	-	1,200,000		개
606		신발장(1200*2400):일반	380,000	380,000	1	대	하이그로시
607		한샘 신발장(1200*2400):고급	-	440,000		대
608		한샘 ik9 붙박이장(일반)	-	120,000		자
609		한샘 ik9 붙박이장(고급)	-	150,000		자
610		다용도실(1200*2400)	260,000	260,000	1	대	하이그로시
611		인건비	600,000	200,000	3	M/D
612		식대	45,000	15,000	3	개
613		운송비	30,000	30,000	1	대
701	전기공사	나노스위치/일반	-	2,500		개
702		콘센트,기타단자:나노	-	2,000		개
703		스위치1구:파나소닉신동아	-	5,000		개
704		스위치2구:파나소닉신동아	-	7,000		개
705		스위치3구:파나소닉신동아	-	9,000		개
706		리모콘스위치1구:파나소닉신동아	-	54,870		개	큰방용
707		터치스위치1구:아성비올라	-	39,000		개	안방용
708		콘센트어린이안전형:파나소닉신동아	-	7,150		개
709		콘센트누전차단/욕실,세탁실용	-	19,000		개	세로형
710		콘센트주방/절전형2구:파나소닉신동아	-	17,500		개
711		기타 catv/전화8p:파나소닉신동아	-	12,000		개
712		2mm전선:300m	-	85,000		롤
713		15mm파이프(난연재):80m	-	30,000		롤
717		기타소모자재	-	150,000		식
718		인건비	-	200,000		M/D
719		식대	-	15,000		개
720		운송비	-	30,000		대
801	조명공사	방등 일반LED	-	40,000		개	중국산
802		방등LED(50w )	247,500	82,500	3	개
803		거실3등 LED 150W	330,000	330,000	1	개
804		외부등/현관,테라스	-	30,000		개
805		주방등LED(50w )	82,500	82,500	1	개
806		창고등(베란다등)	75,000	25,000	3	개
807		식탁등 (일반)	-	50,000		개
808		식탁등밀레3등/오스람LED9W3개	88,000	88,000	1	개
809		현관등LED보석꽃(센스등)	25,000	25,000	1	개
810		6인치매입LED(화장실등)	60,000	15,000	4	개
811		인건비	230,000	230,000	1	M/D
812		식대	15,000	15,000	1	개
813		운송비	30,000	30,000	1	대
901	도장공사	일반락카4L	-	31,000		통	국내산
902		고급 락카4L(하이솔리드)	-	45,000		통	국내산
903		희석제4L	-	11,000		통	국내산
904		발코니 졸라톤 (일반)	-	8,000		M2	국내산
905		발코니 탄성코팅 (고급)	-	16,000		M2	국내산
906		친환경벤자민/익스테리어(발코니용)	-	66,000		1G	미국산
907		친환경벤자민/울트라(벽지용)	-	71,000		1G	미국산
908		친환경벤자민/리갈(목문용)	-	99,000		1G	미국산
909		다목적프라이머/1G	-	70,000		1G
910		부자재(실리콘,카바링,사포,퍼티)	-	60,000		식
911		인건비	-	200,000		M/D
912		식대	-	15,000		개
913		운송비	-	30,000		대
1001	시트공사	비방염시트:LG,현대,기타	675,000	7,500	90	m2	국내산
1002		부자재(퍼티,프라이머,사포)	150,000	150,000	1	식
1003		인건비	800,000	200,000	4	M/D
1004		식대	60,000	15,000	4	개
1005		운송비	30,000	30,000	1	대
1101	바닥공사	하이펫트	-	14,000		평
1102		우드륨 (2.2t):LG,KCC,한화	-	50,000		평	KC마크
1103		우드륨4.5t (고급)	-	75,000		평	KC마크
1104		강화마루 (동화,한솔,)	2,400,000	80,000	30	평	KC마크
1105		강마루 (구정,이건,동화)	-	98,000		평	KC마크
1106		데코타일 (일반)	-	35,000		평	KC마크
1107		데코타일 (고급)	-	45,000		평	KC마크
1108		인건비	400,000	200,000	2	M/D
1109		식대	30,000	15,000	2	개
1110		운송비	30,000	30,000	1	대
1111		마루철거	-	30,000		평
1201	도배공사	소폭합지	-	2,200		평	국내산
1202		광폭합지(LG,DID,신한,개나리 등)	-	4,000		평	국내산
1203		실크(LG,DID,신한,개나리 등)	760,000	8,000	95	평	국내산
1204		천연벽지/에덴바이오(자연벽지)	-	14,000		평	국내산
1205		친환경 고려 가루풀500g	-	6,000		개	10평용
1206		부자재(부직포,본드,실리콘,풀,하지)	120,000	120,000	1	식
1207		인건비	1,200,000	200,000	6	M/D
1208		식대	90,000	15,000	6	개
1209		운송비	-	30,000		대
1301	목공사	1) 목공마감재
1302		래핑 몰딩(거실,방)/영림,예림,기타	95,000	2,500	38	개	국내산
1303		도장용 몰딩	-	3,000		개	국내산
1304		액자 몰딩	-	7,500		개	국내산
1305		걸레받이(거실)/영림,예림,기타	106,400	2,800	38	개	국내산
1306		부자재,장비대	120,000	120,000	1	식
1307		인건비	250,000	250,000	1	M/D
1308		식대	15,000	15,000	1	개
1309		운송비	30,000	30,000	1	대
1310		2) 실내 목공사
1311		단조유리600*1200	-	150,000		장
1312		석고	-	3,500		장
1313		MDF9mm	-	13,000		장
1314		MDF12mm	-	14,500		장
1315		MDF18mm	-	19,000		장
1316		각재1*1*12	-	21,000		단
1317		합판9mm	-	21,500		장
1318		부자재,장비대	-	120,000		식
1319		인건비	-	250,000		M/D
1320		식대	-	15,000		개
1321		운송비	-	30,000		식
1401	철거공사	인건비	200,000	200,000	1	M/D
1402		식대	15,000	15,000	1	개
1403		장비대	50,000	50,000	1	대
1501	기타공사	방수	-	550,000		식
1502		곰팡이제거/결로방지페인트20L	-	230,000		통	한양
1503		빨래건조대 (일반)	-	50,000		식
1504		웰렉스 반자동 1단 빨래건조대	139,000	139,000	1	개	국내산
1505		웰렉스 자동 빨래건조대 5봉	-	385,000		개	국내산
1506		스프레이건114/양갈래꼭지:대림	-	63,500		개	발코니용
1507		한샘 욕실청소용 스프레이건 셋트	-	44,000		개	욕실용
1508		기타철물류 설치비	-	30,000		건
1509		난방콘트롤기	-	630,000		식	경동
1510		문턱제거	-	30,000		개
1511		준공청소	456,000	12,000	38	평
1512		새집증후군 제거시공	-	16,000		평	반딧불이
1513		폐기물처리:1.2T	500,000	250,000	2	회
1514		보증서 발행수수료	-	20,000		식
공 사 비			29,448,800
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★ 인,허가비용 별도
★ 견적외 사항은 별도입니다.