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친척분이 공장용지를 산다고 하는데... 매물이 2개입니다. (매물 2개 다 이미 공장으로 사용하고 있습니다.) 매물 2개가 인접해 있는데... 재미있는건 A는 자연녹지지역에 있는 공장용지 100평(공시지가 50만원/평)이고 B는 일반공업지역에 있는 공장용지 100평(공시지가 75만원/평)입니다. 즉, B가 A보다 공시지가가 1.5배 높은데요... 이 경우 시세도 B가 A보다 1.5배 정도 높게 거래가 되는지 궁금합니다.
시세는 1.5배가 더 될거 같은데요......건폐율때문에 일반공업용지의 건물이 더 나을거 같은데요...