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저도 여쭤봅니다.
자유게시판 > 상세보기 | 2016-02-20 16:58:59
추천수 7
조회수   743

제목

저도 여쭤봅니다.

글쓴이

맹익호 [가입일자 : 2003-04-25]
내용
능력있는 마눌님을 둔 덕분에 명퇴후 샤타맨으로 하루하루를 연명하고 있슴돠.



늦둥이 딸래미가 2호선 라인에 있는 핵교에 입학해서 지금 살고 있는 평촌에서 통학하기가 수월하지 않아, 마눌님이 서울로 입성하자고 설레발을 치고 있슴돠.



눈여겨보는곳이 7호선라인이 있는 강남고속버스 터미널 근방인디... 가격이 후두두하네요.

저는 반포자이가 맘에 드는디 헌아파트라고 관심대상에서 제외시킵니다, 그대신 약간위쪽의 삼풍아파트 아래쪽의 반포삼호가든 자리에 재건축하는 반포래미안아이파크(2018년 입주예정)가 새거라고 찍고 있슴다.



자금이 넉넉치 않아서 절반가량을 융자안고 가야하는디...  지금 아파트를 구입해도 괜찮을려는지요?    주위분들은 상투를 잡는것 같으니 신중하게 관망하다가 입주하는 2018년에 구입하라고 합니다. 

현재 잔여분 물량이 몇개가 있다고 하며, 중도금 무이자, 확장옵션 무상등 프로모션을 하고 있슴다.



다혈질의 마눌님 성격에 담주에 현장답사를 가믄 그자리에서 결정할것 같은디...  새가슴인 제가 저지할 명분이 없어 고수님들께 고견을 여쭙니다.   



향후 아파트시세 전망 (특별히 저희가 염두에 두고 있는 반포지역을 중심으로)과 지금이 구입할 시기인가?  또 반포래미안아이파크가 입지적으로 괜찮은 곳인지... 등등



암껏도 모르는 촌넘에게 천기를 누설해주시옵소서.



미리서 감솨감솨^^



즐건주말되세요. 
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이수영 2016-02-20 17:13:27
답글

고민하시는건 대답할 능력이 안되구요

아랫글 어르신하고 같은 능력자시네요... 부럽습니다 ㅎ

이종호 2016-02-20 17:36:37
답글

대단한 능력자이심에 틀림 읎씀돠...^^♥
지는 쫓아가지두 몬함돠...

duk9056@hanmail.net 2016-02-20 18:10:34
답글

부동산은 잘모르겠지만 주식은 엄청나게 떨어지고 또떨어지고 이제는 이러다 혹시 회사망할려나 하고 겁먹고 개미들이팔면 거기가 바닥이더군요~
티비에서 장미빛뉴스가 나온다면 거기가 최고점인경우가 많더군요
참고로 저는 50%빚을안고는 안삽니다.
삼성전자 현대차주식을 지금 떨어질때마다 사놨다가 2018년에 팔아서 집사시는게 ^^

김세영 2016-02-20 18:25:51
답글

마나님이 다알아서 척척하실듯하니 익호님은 본연의 임무에 충실하면 이쁨받을듯 하옵니다만~~~^^

권태형 2016-02-20 21:40:44
답글

2월 1일부터 분할상황이니까.. 이자와 원금을 갚아나가셔야 합니다.
5억 정도를 대출하신다고 생각하시면 현재 기준으로 대략 150만원의 이자가 발생하고요.
10년에 대출을 갚는다고 생각하신다면 416만원씩 원금을 갚아나가야 합니다.
갚아나갈 때마다 이자는 줄어들겠지만 그 차이가 아주 조금씩 일 겁니다.
매달 대략 550만원에서 600만원씩 지출이 발생할 것으로 예상되니 거기에 대한 대비책이 있으시다면 구매하셔도 되겠지요.
물론 10년간 아프지 않고 건강하셔야 한다는 조건입니다.
20년은 갚아나가는 원금은 1/2로 줄어들지만 이자는 줄어들지 않습니다.
이자가 거의 2배라고 생각하시면 됩니다. 대략 5억에 대한 이자 금액을 3억6천을 내셔야할텐데..
집값이 그렇게 오를까요?

맹익호 2016-02-20 23:30:39
답글

조언감사드립니다. 저도 같은 생각인디... 웍낙 마눌님 기가 쎄서시리... 주식은 일평생 해본일이 없어서 흥덕님 조언대로 하기는 어렵구... 글구 전 금고옆에 얼씬도 몬합니다, 가까이 접근했다가는 거리에 나앉을 수 있습니다.

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