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제가 알기로는 농가주택에 해당되어 1가구 1주택 으로 간주되는걸로 알고 있습니다...요즘은 국세청에 민원 전화 하면 잘 알려줍니다...그게 제일 확실하구요..

    읍단위도 농가주택에 해당이 되나요?
국세청 민원실 참고하겠습니다...

시골집주소지를 관할하는 세무서 양도세담당자에게 지번 알려주고 문의하면 금방 답이 나옵니다.

    아...시골집 관할세무서에 문의하면 되는군요..
감사합니다.

도시인 농가주택 구입시 1가구 2주택자 양도세 면제

※ 농어촌 주택 취득자에 대한 양도소득세 과세특례

도시에 1주택을 소유한 사람이 2003년 8월 1일부터 2014년 12월 31일까지 “농어촌주택 을 취득 하여 3년

이상 보유하고 그 농어촌 주택 등 취득 전에 보유하던 “일반주택” 을 먼저 양도하는 경우에는 비과세 혜택을 받습니다. 단, 농촌주택을 먼저 양도할 경우에는 양도세를 내야 합니다.




☆ 취득 농어촌 주택은 다음과 같은 요건을 갖추어야 합니다.

가. 읍 또는 면에 소재할 것

나. 대지 면적이 200평 이내이고, 주택의 면적이 45평 이하 일 것.

다. 주택 및 이에 딸린 토지의 가액의 합계액이 해당 주택의 취득 당시 2억 원을 초과하지 아니할 것.

라. 취득한 농어촌주택등과 보유하고 있던 일반주택이 행정구역상 같은 읍·면·시

또는 연접한 읍·면·시에 있지 않을 것.


이런 법이 있기는 합니다만,
현재도 시행하는지는 저도 알아볼 생각 입니다

위 과세특레법에는 적용이 가능 하겠습니다,

    다른 조건은 다맞는데 2014년까지면 안되는군요.
아직 제명의로 옮긴게아니라서요..
옮기기전에 알아보고 옮겨야 할것 같아서요

서울,경기,광역시에 1주택 보유자라도 시골에 1주택 추가해도(대지199평.밭299평까지) 소지하고 있다고 해도 1년에 내는 재산세는 크지 않지만 팔때 서울,경기,광역시에 집은 나두고 시골 집먼저 파시면 세금 많이 문다고 알고 있습니다.그래서 제가 부담 없이 시골에 아지트를 구매 할 수 있었습니다.자세한건 농가주택이 있는 관할 면사무소에 문의 하시면 자세히 알려 줄 겁니다.

동석님.. 안녕하세요? 잘 계시지요?
저도 잘 모르지만 아는 지식으로는 부모님 소유의 집이니 동거봉양의 경우 동석님 명의로 하시고 주민등록 옮기시면 1세대 2주택이 되나 5년 내에 둘 중 아무거나 한주택을 파시면 비과세입니다. 물론 2년 보유는 하셔야 겠지요.. 그리고 나머지 집도 2년 보유요건 갖추었으면 비과세 되는 걸로압니다.

    아 영민님 무지 반갑습니다..
잘지내시죠?
답변 감사합니다...
요즘도 카약킹이나 캠핑 다니시나요

ㅎ 아니요.. 요즘은 전혀 안가고 있습니다.. 바람 들어가는지 궁금합니다..ㅋ
하는 일도 없으면서 바쁘네요..ㅎ 애들 더 크기전에 조금 더 다니고 싶어요..
동석님 늘 건승하십시요~~