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다른 지역이라면 실거주 목적으로 매입을 권해드리겠는데.... 대구쪽은 조금 더 기다리시는 게 어떨까요? 정말 비정상적으로 오른 것 같습니다. 요즘 부동산에 매물이 쏟아진다더군요.

    저도 그렇게 생각하는데 부동산은 정말 알수 없는거 같아서... 정말 고민되네요.
2년전에 전세 들어갈때도 비슷한 생각했는데 결국에는 끝없이 오르더라구요.
물론 그때는 이게 꼭지라고 까지는 생각안했지만요.

짧은 제 생각에
당분간 아파드 값은 안 떨어질 것입니다.
다만 대출 이자는 분명히 오릅니다..
변동 금리라면 최소 3.8~4.2는 생각해야 할 겁니다.
이 것도 현재의 추세를 바탕으로 한 금리 폭인데
다른 변수가 작용한다면 더 오를 수도 있습니다.

일본의 부동산 거품과 우리나라의 부동산 거품은 다른면이 좀 있습니다.
일본은 거품을 더뜨려도 되는(?) 거품이었다면,
우리나라의 거품은 터트리면 그야 말로 * 되는 거품입니다.
거품이 안 터질 수는 없겠지만 어쨌든 늦게 터지게 하려고 별 수단을 다 동원할겁니다.

다행히 능력(?) 좋은 정권이 들어서서 연착륙을 이루어 내려고 하겠지만
그것이 가능할 지도 모르겠습니다..

4천 정도의 대출이고,
향후 이자 부담할 능력이 되신다면
실거주 목적의 집은 지금 구입해도 무방할 것으로 봅니다.

저층은 지양하시고, 고층으로 가세요..
아니면 구입하실 단지의 아파트를 1년~2년 전세 살아보고 구입해도 좋겠지요..

    자세한 설명 감사합니다.
그리고 4천 정도의 대출 상환은 대략 3년 정도면 현재 소득으로 무리가 없어보이기는 합니다.
그렇긴 하지만 만에 하나라도 집값이 떨어지면 어쩌나 라는 걱정이 앞서네요.

그냥 맘 편히 전세 2년 더 살면서 당분간 관망하는게 좋을거 같아요.
크게 무리 하는 수준은 아니지만 그래도 아무리 생각해도 지금은 때가 아닌거 같다는 생각이 자꾸 드네요.

이러다 나중에 집값 오르면 뭐 어쩔수 없죠... 제 뜻대로 되는거도 아니구요.

거주 목적이고 대출금 액수가 크지 않지만...
만일 제가 님의 경우라면 전세로 갈 것 같습니다.
아파트 문제 불거지면 변두리지역이 1순위 피해봅니다.
최근 돌아가는 경제 상황을 보아하니 만만치 않을 것 같아요.

특히 올해 분양된 아파트가 너무 많아 입주시기인 3년 후 상당한 파동이 예상되는데 불행하게도 미국금리문제와 중국 경제상황이 겹쳐지는 시기가 되더군요.

수많은 문제들이 난립하고 있는 한국경제상황으로 볼 때 신중하고 또 신중해야 할 것 같습니다.
참고로 저도 집을 구입하지 않고 계속 전세살이하고 있습니다.

    앞으로의 아파트 집값 폭락의 원인으로 미국금리인상에 따라 연쇄작용으로 내년부터 담보대출 금액제한과 금리인상에 때문에
기존에 담보대출 포함해서 향후 담보대출에 대한 부채상환이 크게 어려울거라고 많이들 얘기하시더라구요.

부동산 잘 모르지만 뭔가 아직은 아닌거 같아서 말씀하신대로 당분간은 전세로 지내봐야겠네요.
조언 감사합니다.

본인이 감당할 수 있을 정도에 대출을 받는다면 집한채 정도는 오르건 떨어지던 가지고 있는게 최선 인거 같습니다.그게 아니라면 전,월세 가는게 답이 겠지요.그게 아니라면 한채라도 그건 투기에 지나지 않습니다.

    맞는 말씀이십니다. 다만 직장때문에 현재 4년 가까이 여기서 살고 있는데... 앞으로 얼마나 더 이곳에서 살지는 잘 모르겠어요. 그런 막연한 불안감때문에... 단지 몇년을 살더라도 내집이 있으면 참 좋겠다 라는 생각은 하면서도

혹시 당장 집 샀다가... 그렇지 않기를 바라지만 몇년 뒤에 이직때문에 집을 팔게될때 집값 떨어지면 어쩌나 라는 걱정도 들고...
뭐 이런 저런거 다 따지다 보면 평생 집 못살거 같기도 하고....

글을 적다보니까 답정너 같기도 하고 그렇네요^^;
그리고 외벌이로 살다보니까 더더욱 결정하기가 쉽지 않네요.