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그냥 발품 팔아서 어렵습니다. 인터넷에서 주택담보대출금리비교 로 검색하세요. 파워링크만 뒤져보시면 담보대출금리 비교할수 있습니다. 그냥 은행 찾아가면 기본적인 대출금리만 이야기합니다. 인터넷서 조건 확인하고 그중 가장 저렴한 금리 찾아서 하시면 됩니다. 저도 두어번 이용했는데 시중은행보다는 0.2~4 이상 낮았습니다. 전 아파트담보라 쉬웠는데 일반 주택은 애매하긴 하네요.

    시중은행이요? 지점마다 이율이 틀린건가요~?

    일반 시중은행입니다. 저런 사이트들은 중개만 해주고 실제 거래는 일반 은행에서 합니다. 특판이라고 같은 은행이라도 지점마다 조금씩 다르기도하고 실적 때문에 단기간만 이율적용하기도합니다. 사실 일반인이 그런거 알기는 어렵죠.. 방문은 지정된 은행에 가야하는데 가까운 근처 은행으로 출장 나오기도 합니다. 저도 첨은 농협..두번째는 신한에서 했는데 올 1월에 3.1까지 되더군요. 이후 금리가 더 내렸으니 더 오르진 않았을겁니다.

(감정가*0.7)-전세금=대출한도
(3억*0.7)-1.5억=6000
계산이 그렇게 나오네요.

    전세금이 1.05억입니다 ㅜㅜ
주택은 원래 좀 이거저거 많이 빼구 대출해준데요.

전 아파트 담보 대출 1.3 억 .. 2.5% 에 받았어요... SC은행서 받았습니다.
회사월급나오는 통장..10년 넘게 거래 했는데, 3.3% 대출이라 받을라면 받으라 그래서, 주거래 은행을 바꿀까 생각중입니다.

2.5 푸로면 당장 받겟는데....

주택은 아파트처럼 객관적인 가격이 형성되지 않으므로 은행에서 감정을 의뢰하게 되는 데
감정을 보수적으로 하므로 감정가가 매매가격 대비 낮은 게 현실입니다.
그기에다가 주택임대차보호법에 따라 감정가에서 방1개당 2700만원을 공제하고 잔액에서
60%의 담보율을 적용하므로 매매가격에 비해서 대출금이 상당히 적게 나옵니다.

그리고 주택이 아파트보다 이자율이 높은 것이 현실입니다.
은행측의 판단이 주택이 아파트보다 리스크가 높다는 얘기가 되겠지요.

종철님 3억2천주고 산집이 감정가 3억나온거면 집 잘산거네요~
이자율이 어쩔수없다면 괸히 발품 팔 필요없이 그냥 농협에서 받는게 나을거같기도 하네요.

주택담보대출이 신한은행이 제일 싸다고 들은거 같습니다.
서울이시면 대출 상담사 알려드려요?
저는 전세자금대출 2.95%에 받았는데 조금 더 내렸을수도 있네요.
담보 대출은 아니지만요.

권민수님 쪽지 드렸는데 필요하시면 확인해 보세요~ ^^

대출금리비교해주는 사이트 이용하세요.
은행에 다리를 놔주는 건데,
신기하게도 은행 직접 가는 것보다 금리가 더 쌉니다.
은행 직원도 그럴 수밖에 없다고 하더군요.