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12년된 30평짜리.아파트 적정가격은??
자유게시판 > 상세보기 | 2015-03-02 23:37:03
추천수 5
조회수   1,769

제목

12년된 30평짜리.아파트 적정가격은??

글쓴이

권민수 [가입일자 : 2000-03-31]
내용
 거품 걷어내고 초중고 인접한 지방 도시의 30평짜리 아파트의 적정가격은 얼마일까요?

전주 살고있는데 12년전 분양당시 1억500이었던 아파트가 지금 2억4천 가량하네요.



최근 많이 올랐구요. 서울에 비하면 싼 가격입니다만..

2억4천에 30평짜리 아파트면 앞으로 향후 4~5년간 심하게 가격 떨어질일은 없겟죠?

애들 다니는 초등학교가 바로 앞에있어서 계획에도 없는 아파트 고민중이네요.

자금이 많이 모자라서 대출끼고 사야되는데 가격 많이 떨어지면 멘붕올거같어요.

최종적으로 땅사서 집짓고 살거라서요 자금 회수가 안되잖아요 ㅜㅡ

제가 보기엔 학교가깝고 도심이라 많이 떨어져봐야 2~3천 떨어질거고 안떨어질 가능성은

별로 없을듯해요. 그정도면 감내해야죠(?)



단독주택 살려고 마음먹고 전주내려왔는데 좀처럼 매물도없고요..

서울처럼 빌라 매물도없고..(전부 월세나 대출많은 전세)

좋은 단독주택 싸게 살수있는 팁~ 없나요? 
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이승규 2015-03-03 08:40:27
답글

제 동료중 한명이 남들이 다 아파트를 구입하는데 혼자 전원주택을 지었습니다.

세종시 정부청사에 아파트 단지가 우후죽순처럼 쭉~쭉~ 올라가고 있습니다.
많은 직원들이 분양을 받았고, 받고 있고, 분양가와 현재가에 대해 이야기를 하고 있습니다.

물론, 세종시와 같은 경우는 향후 5년쯤 지나면 더 성장기가 올 수도 있고,
그런 가격 기조가 15~20년은 충분히 유지될 수 있다고 생각합니다만....

그런 와중에도 그 동료는 그냥 단독주택을 지었는데 아파트 분양가 보다 조금만 더 쓰니 가능하더군요..
아마도 부지와 건축비를 합해서 4억 정도 들었다고 들은 것 같은데...

아파트로 치면 넓이만 하더라도 50평형대는 될 것이고, 최근 건축자재가 워낙 좋아져서 아파트 보다
단열과 난방은 더 좋은 것은 말할 것도 없고...

마당과 여유로움은 더 비교할 수 없다고 합니다..
마나님과 아이들이 좋아하는 만족도가 120% 이라는 것은 그 직원의 말입니다..

세종시 정부청사에 내려오는 직원도 이런 선택을 했는데,
전주라면 더 여건이 좋지 않을까 생각되는데 한번 고려해 보시기 바랍니다..

물론, 돈 들고 분양받아서 그냥 들어가는 것 보다는 신경쓸 일도 많고 많이 번거롭습니다..

오희성 2015-03-03 12:41:37
답글

전주 집값 장난 아니군요.
광주보다 훨씬 비싸요.

김종민 2015-03-03 13:13:40
답글

인천 계산동과 비슷한 가격이네요!
전주도 많이 비싸네요!

권민수 2015-03-03 14:10:47
답글

전주에서 좀 시내라 비쌉니다. 외곽은 싸요.
집 짓는거 생각하고있는데 아직 자금이 안되서..ㅜㅡ
한 2억만 더 있으면 지으련만..

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