올초에 도쿄에 신축 아파트 구매해서, 살고 있습니다.
부모님 도움 없이 산다고... 열심히 모아서 갔는데, 참 집들이 왜이리 비싼지;;
이런저런거 다 따져서 산 집입니다.
일본에서는 이런식으로 구매한다고 하는 참고용으로-
집 가격 : 4850만엔
위치 : 도쿄시 내, 역 2분 타워아파트
넓이 : 70.2㎡ | 4층 / 23층
계약금 : 400만엔
대출금 : 4450만엔 / 금리 0.900% / 35년 납부로 월 약 12만엔 납부중
부대비용 : 보험료, 고정재산세 초기비용, 등기부등본 등재비용, 대출 심사수수료 등 약 100만엔
관리비 : 월 2만엔
고정재산세 : 1년에 10만엔
일본 내 혜택
지진에 강하게 설계된 신축 맨션 구입시 국가에서 30만엔분 상품권 지급 - 전 99.6%로 상품권 취급소에다가 판매
매년 발생하는 주민세 + 소득세를 더한 금액을 10년간 대출금액의 1%(상한 40만엔)내에서 환급
(예: 1년간 납부한 주민세 + 소득세가 부부합쳐서 35만엔 , 대출금 4000만엔 이면 1%는 40만엔이니 최대 40만엔까지 환급가능하나, 35만엔 납부하였으므로 35만엔 환급)
생명보험 가입 - 대출한 자가 사망 및 심각한 장애를 입을 경우 대출금 0원으로 퉁.
이제 제가 살아있을동안에는 집이 안무너지기만을 기도합니다.^^;
물론 지진보험이 있어서, 지진때문에 가전 부서지거나 고장나면 다 보험처리는 됩니다.
집이 무너져도 보험처리는 되긴 하지만... 그럴일이 없기만을;;
[펌]
이 글을 읽고 아 우리나라도 이렇게 변하겠구나 하고 생각했습니다. |
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