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[질문] 전세를 얻으려고 합니다
자유게시판 > 상세보기 | 2015-02-02 23:24:11
추천수 19
조회수   982

제목

[질문] 전세를 얻으려고 합니다

글쓴이

이승훈 [가입일자 : 2001-12-16]
내용
안녕하십니까?



제가 전세를 얻으려고 하는데 차후에 전세금 안전하게 돌려받으려면 계약시 어떤것을

확인해야 하고 어떤 절차를 발봐야 하는지요.



집 가격은 약 2억 3천 만원 정도 이고, 은행 융자는 9천만원 정도 라고 합니다.



전혀 모르니 자세히 부탁 드립니다



** 답변 미리 감사 드립니다 **
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이종철 2015-02-02 23:27:51
답글

전세금액이 얼마인지 알아야 답변이 가능하지 않을까요?

uesgi 2015-02-02 23:44:52
답글

실제 융자금인가요? 설정액인가요? 어쨌든 융자가 불안할 정도로 많습니다.

전세들어갈 때에 융자상환하는 조건이던지 아니면 전세를 많이 낮춰서 들어가는 수 밖에 없습니다. 후순위이기 때문에 높은 전세금은 많이 불안합니다. 예를 들어 집 시세가 떨어지면 경매 넘어간 집가지고 순위 다퉈야 합니다.

구행복 2015-02-02 23:56:56
답글

저는 융자금 전액 상환하는 조건으로 전세 입주했어요

제가 주장한 것이 아니고 부동산에서 당연하게 그렇게 해야한다고 했고 나중에 부동산 사장님 직접 은행가서 깨끗이 정리하고 영수증 복사해서 주더군요

신호영 2015-02-03 02:57:51
답글

제가 집 잘못들어가 천사백만원 정도 날린적이 있습니다 허름한 집이라도 아무 문제없는곳으로 들어가실길 바랍니다

김민관 2015-02-03 06:13:52
답글

등기 띠어서 현재 빌린돈 확인 하시고 전세금에 더한 금액이 집값에 70%정도라면 전세 확정일자를 받으면 그나마 확실 하지요.서울,수도권인 경우에만 70%요.다른지역이라면 더 보수적으로 잡으셔야 할겁니다.

김경은 2015-02-03 09:14:01
답글

시세 2억3천인데 융자가 9천인 집이 전세로 나올수 있나요?
대출상환 조건 아니면 절대 계약하지 마세요.

황준승 2015-02-03 10:42:54
답글

융자금 전액 상환 하기로 해놓고서 전세금 내고 입주 했는데,
집주인이 상환 하지 않으면 어떻게 되는거죠?

이경호 2015-02-03 13:06:43
답글

전세금으로 융자 전액 상환하는 조건 아니면 들어가지 마세요

이종태 2015-02-04 10:09:07
답글

저도 같은 의견입니다. 전세금 받아서 전부 상환하는 조건으로 들어가셔야 할듯 합니다. 전세금이 1억5천 왔다 갔다 할것 같은데...

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