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도심속 작은주택에 관심이 생겨 질문드려봅니다.
자유게시판 > 상세보기 | 2015-01-09 17:19:24
추천수 28
조회수   1,813

제목

도심속 작은주택에 관심이 생겨 질문드려봅니다.

글쓴이

신석현 [가입일자 : 2003-01-10]
내용

전세로 거주하고 있어서인지 도심속 작은주택에 관한 글을 보고 급관심이 생기네요.

일본에서 활성해되어있고 국내에도 조금씩 시도하는 분들이 계신것 같습니다.

진해에는 15평의 대지에도 2층으로 알차게 건축했더군요. 진해o하우스라고~

건축비는 1억 좀 넘게 들었더군요.

아직 지식이 전무해서 질문드려봅니다.

 


1. 25평에서 30평 정도에 택지에 집을 짓고 싶은데 그러한 택지가 잘 없네요.


약90평하는 택지가 있다면 아는 지인 3명이서 뜻을 모아 구입한 후 30평씩 분할이 가능한가요?


 


2. 택지가 예를들어 30평이면 마당없이 30평을 다 건물을 올릴 수 있나요? 아니면


   주택 건축시 마당 혹은 주차장 면적을 필수적으로 남겨둬야 하는지요?



전세가 상승도 지긋지긋하고 아파트 구입은 하고 싶지 않고 그러던중 20평이라도 내 집을 지을 수

있다면 참 좋겠다 생각이 듭니다.



 

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이영근 2015-01-09 17:45:47
답글

90평이면 분할 할 필요도 없이 지분대로 나란히 지어도 되겠네요^^
남는부분은 마당이나 주차공간으로 공동 활용하고~

작은주택(극소주택)은 자투리땅을 활용하는 아이디어 인 듯 합니다.
저도 관심이 많습니다

고동윤 2015-01-09 17:59:09
답글

용적율, 건폐율 등의 제한은 지역마다 다른데요. 우선은 발품을 팔면서 후보지를 대략 선정한 후 건축사무소와 구체적인 얘기를 진행하는 순서가 나을 것 같습니다.

박원호 2015-01-09 19:46:52
답글

협소주택 검색하시면 참고가 되겠네요.
http://navercast.naver.com/magazine_contents.nhn?rid=1433&contents_id=78770
위 링크는 와싸다회원이 페이스북에 링크 한건데 좋아 보이더군요.

이종철 2015-01-09 20:02:37
답글

제2종 일반주거지역인 경우 일반적으로 건폐율이 60%이고 용적율이 200% 입니다.
따라서 바닥면적을 18평까지 건축할 수 있겠네요.

백경훈 2015-01-09 21:32:56
답글

저도 일본식 주택에 관심이 많슴다..
근데 복층 구조로 가야하니~
난중에 엘베터 읍으면 물팍이 쑤실것 같슴다 ㅡ,.ㅡ;;

김민관 2015-01-09 22:41:38
답글

단독도 가격대 무난한자재를 사용해서 제대로 지을여면 20평 단층집도 건축비로 1억이 넘게 듭니다.(작게 짓는다고 건축비가 확 줄지도 않고 2층집은 건축비가 더듭니다.)7-8천에 지었다는집들 보면 옵션,인허가 비용 뺀경우와 자재나 공정별 숙련공 안쓰는 경우가 대부분 입니다.

신석현 2015-01-11 15:53:10
답글

답변 주셔서 감사합니다
저도 정보 있는데로 공유하겠습니다
택지는 1필지를 나눌수 없다는 얘기가 있어서요

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