안녕하세요~ 신혼부부의 신랑 입니다.
저 또한 전세 세입자로서 곧 만기가 다가오네요.
그리하여 어제 노원역 인근에 있는 소형아파트 17~18평 전세와 매매를 좀 알아 봤습니다.
제가 가장 궁금하고 망설여 지는 것은 전세 / 매매냐 하는건데요.
최근 대세 하락 / 하락은 없다 등 여러가지 의견들을 보니 더욱 망설여 지네요.
(1)노원역(7단지9단지,10단지) 신혼부부 17평 매매는 어떨런지요?
매매기준 같은 평수 가격은 7단지(2억3천) > 9단지(1억8천) = 10단지(1억8천)
*7단지의 경우 노원역 초역세권이라 공시지가가 우선 높다고 부동산에서 이야기 하고 있고요.
창동차량기지 이전이 14년 12월에 결정되서 그 공간에 여러 쇼핑센터 혹은 공원이 들어 올 수 있다고하여
7단지의 경우 호재(?)에 대한 프리미엄이 붙어 있는 상황 입니다.
(2)노원역 인근에 구입해서 월세 놓고 저희는 좀 더 싼 지역에 빌라 전세로 살고자 하는데 노원역 인근 소형아파트 월세가 좀 가능한지?
*부동산에서는 월세 가능하다고 합니다만... 100% 믿기는 힘든지라... 혹시 경험 있으신 분 있는지요?
(3)창동차량기지 이전이 호재 요소가 될가요?? 이미 반영은 어느정도 되어 있지만 완공되면 주변여건이 정말 좋아질지도 궁금합니다.
감사합니다.
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