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[창업]회원분들게 심각하게 문의 드립니다
자유게시판 > 상세보기 | 2015-01-03 09:51:27
추천수 10
조회수   1,003

제목

[창업]회원분들게 심각하게 문의 드립니다

글쓴이

고대경 [가입일자 : 2001-10-29]
내용

제가 직장을 그만두는 바람에 피아노학원을 인수 또는 신규오픈을 하고자 합니다


현재 집사람이 피아노학원을 운영하고 있으며 순이익이 월 400~600만원가량 발생됩니다





저도 차량운행을 안할수 있는 좀 떨어진 곳에서 피아노학원을 하고자 합니다


그런데 제가 신규 오픈을 하게 되면 아파트상가 3층에 피아노학원이 2개가 되는 상황입니다


 


인수 쪽은 보증금 4,000만원에 월세 90만원, 관리비 월10만원, 권리금 4,000만원, 교사월급 월100만원, 원생은 약40~50명가량입니다


피아노는 제가 직접 점검해보니 11대중 쓸만한게 3대정도 나머진 U3 8대로 상태가 아주 나쁩니다, 장시간 사용에 따른 인테리어 상태도 손봐야 할 상황입니다. 추가로 1,000만원 이상이 지출 될 것으로 판단됩니다


 


신규오픈은 9년된 한성건설 소유의 건물로 바로 옆 공실로 전용면적 28평 매매 1925십만원(VAT포함) 또는 임대 3,000만원에 월80만원, 인테리어와 피아노 구매에 약 3,300만원 가량이 소요되며, 원생이 0명부터 시작, 관리비 월10만원, 교사월급 월100만원입니다.


 


가장 걸리는 것은 옆에 피아노학원이 있는데 바로 옆에 신규 오픈 한다는게 걸리는 상황이며, 인수 쪽은 시설이 열악한 상황입니다

저는 상가를 사서 신규오픈을 하는쪽이 맞는것 같은데




회원분들께서는 어느쪽으로 선택하시겠습니까? 의견을 듣고 싶습니다.

 

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김윤성 2015-01-03 10:34:21
답글

신규오픈 하여 원생을 손익분기점 이상으로 확보할 확실한 방안이 있다면 신규오픈도 나쁘지 않습니다만
그게 확실치 않다면 인수가 답이겠지요?
열악한 시설은 확실하게 손 봐 주시면 원생도 더 늘어나겠지요.

고대경 2015-01-03 13:33:26
답글

답변 감사드립니다. 오늘 내일 고민해보고 일단 상가 구매를 결정해야겠군요

안지혁 2015-01-03 18:19:27
답글

저는 인수쪽이 훨씬 메리트가 있어보이는데요...설비가 열악한 부분은 차츰 수리하면서 메꿔가면 될듯하구요...일단 원생이
40~50명 확보되어있어 바로 캐쉬가 확보될수 있는 상황이니..경제성 측면에서는 인수가 답이라고 보여집니다..^^

김경민 2015-01-03 20:21:47
답글

여기에 질문하실 것이 아니라 사모님이 판단해주셔야 하는것 아닌가요
현재 운영중이시니 입지조건이나 인수금액 등등 현업이 있는분이 90프로 이상 정확할 겁니다.
학원 피아노는 1.2대 빼고는 원래 모두 조율조차 필요치 않는 .즉 중고상이 돈받고 버려주는 피아노로 소리만 나면 정상으로 봅니다.
40.50명이라면 실제 등록되어 다니는 원생은 30 40명으로 봄이 정확할 겁니다.
권리금이 높게 느껴지네요.

김경민 2015-01-03 20:31:49
답글

그리고 영어쪽은 원장님이 교사를 두고 상담을 맡으며 운영이 가능하지만
음악학원은 특히 성인대상이 아닌 초등을 위주로 피아노를 가르치는 학원은
원장이 직접 가르치는 곳이 아닌 학원은 엄마들이 좀 열외로 두지 않을까 싶어요.
사모님께서 가장 잘 아실것 같은데 직접 창업을 고민중이시라고 하니
무척 의외입니다.

고대경 2015-01-04 10:45:47
답글

답변 감사드립니다.
저도 권리금이 높게 느껴져 고민중입니다.
신중하게 재검토 해봐야겠네요

정병호 2015-01-04 16:52:05
답글

용인 수지에 아파트(900여세대) 상가 2층을 소유(전용 22평)하고 있는데
마침 피아노 학원 운영하실분을 찾고 있읍니다.
현재 공실 상태로 언제든 임대 가능 합니다.
검토한번 해 보시지요.. 장기적으로 유망할것으로 보입니다만

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