재개발 지역이라도 현재 진행상황이 어떻게 되는 지를 알아야겠네요.
재개발 지역은 각 건물별(세대?)별로 감정평가사에 의해 감정을 받게됩니다.
땅가격과 건물가격을 평가하게 되는데 리모델링비용은 일부 참조가 되겠지만
전액 보전은 안됩니다.
그리고 만약 감정평가가 끝난 상태에서 조합원으로 입주권을 받으신다면 비용 보전 어렵구요
감정평가 끝난 상태에서 조합원 포기하고 현물청산 대상으로 된다면 현물청산 전에 다시 감정평가를 받게 되는데
리모델링 비용 전체 보전은 안되고 일부 반영해서 감정가액이 조금 상행책정 될수 있습니다.
따라서 진행상황에 따라 관리처분, 이주까지의 기간을 고려하셔서 오랜기간이 남았다면
리모델링을 하셔서 편하게 사시고 진행이 많이 되어서 관리처분까지 얼마남지 않았다면
급한부분만 보수하셔서 사시는게 낫습니다.
리모델링비 보전을 생각하시고 대대적인 리모델링은 하지 않으시는게 좋을 듯 합니다. |
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