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새 임차인이 월세 살면 자기 건물에서 장사 못하게하는 임대인이 있습니다.
자유게시판 > 상세보기 | 2014-10-21 17:03:54
추천수 24
조회수   1,665

제목

새 임차인이 월세 살면 자기 건물에서 장사 못하게하는 임대인이 있습니다.

글쓴이

이재영 [가입일자 : 2011-10-04]
내용
현 임차인은 우동집을 운영하다가 친구와 사업을 위해 가게를 과감하게 접었습니다.



권리금 주변시세가 2500만원 선이 거래가 인데요. 권리금을 포기하고



약간의 시설비인 250만원을 받았습니다.(에어컨,어닝,주방집기)



새 임차인은 칼국수집을 희망합니다. 우동이나 칼국수나 다를 바 없지요.



여기 까지는 좋습니다.그리고 오늘 임대계약금인 350만원을 입금 했습니다.



헌데 임대인이 새로 들어오는 임차인이 월세를 산다고 계약을 안해주시겠다고 합니다.



중개인이 저희도 이야기 했습니다. 강남에 집 살 정도 능력 되시는 분이



이런 작은 가게 하시겠냐고요? 무조건 안된답니다.



보증금 3500만원 월세 330만원 12평 가게 입니다.



보증금 받는데 왜 이러는지 이해 불가 입니다.



현 임차인은 매일 월세를 생으로 까먹고 있는 겁니다.



벌싸 몇달인지 모르겠습니다.



사실 주변 보다 임대료가 높으편입니다.



내년 7월이 만기인데요 보증금을 다까먹고 나가라는 건지 정말 이해 불가의 임대인입니다.



해결 방법은 재산세를 내는 사람을 세워서 보증을 하라는 겁니다.



이게 말이 되는지요?



저도 부동산 사무실 운영하면서 별 진상들 다 봤지만



이렇게 기본 인성 안되있는 임대인 잡종은 처음 봅니다.



월세 살면 장사도 못하는 건지요?



지금 계약금 넣으신 분이 전화 와서 화나고 자존심 상해서 계약 못하겠다고 합니다.







오랜만에 살인 충동을 느껴 봅니다
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황준승 2014-10-21 17:18:06
답글

제가 다 화가 나네요, 씩씩....

김지태 2014-10-21 18:01:00
답글

헐...새 임차인은 계약을 안하면 그만이지만 현임차인은 속이 타겠군요. 저라면 임대인은 계약금을 배액상환하고 계약해지 하라고 하겠습니다. 그러라면 또 지랄 하겠지만...

백경훈 2014-10-21 19:52:42
답글

덕트를 호미로 파내고 싶은 넘이네요

박병주 2014-10-21 21:24:56
답글

임차인이 가게하는게
배아픙가 봄뉘돠
월세 살면서 가게를 하능게
법에 저촉되는지
그것을 알려주마에
제보해야함뉘돠
ㅠ ㅠ

이재영 2014-10-21 22:41:40
답글

현 건물주는 건물 3채 소유중 이구요.
현 임차인도 월세로 내년 7월까지 장사도 못하는 채로 월세 내야합니다.
현 임차인도 세상물정 잘 몰라서 진상 건물주 만나 한 가정이 개박살 나고 있습니다.
그래서 새 임차인이 올 수 있도록 최대한 협조를 해줘야 하는데
월세를 270 에서 350 으로 올리고 죽어도 계약이 안되니 330 으로 조정 해줬는데요
이번에는 월세 사는 사람이라고 계약을 또 틀어버립니다.
세입자를 완전 무시하는 아주 나쁜 놈입니다.

유연중 2014-10-21 23:51:49
답글

참....정말 이세상에는 제가 이해못할 다양한 사람들이 살고 있군요...
현임차인은 피가 바짝 바짝 마르고 있겠네요...
재영님도 답답하시겠네요.

박지순 2014-10-22 01:20:26
답글

살다 보면 악질적인 집주인 만날 때가 있습니다.

계약을 하고 안 하고는 집주인 마음대로니 임차인

은 약자가 되기 쉽지요.

유충현 2014-10-22 02:26:11
답글

그런 새끼는 요. 임대업자들이 단합해서 앞으로 중개해주지 말아야지요.

이용수 2014-10-22 06:14:51
답글

지도 살인충동을,,,,,,,,,,,,,,,

조영석 2014-10-22 11:23:59
답글

대체로 부자들의 행태를 보면 왜 부자가 되었는지 알 수 있습니다.

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