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제 생각엔 세입자가 감정적인 부분에서 대응하는거 같은데요. 만약에 그렇다면 일단 대화로 풀어봐야하지 않을까요. 물론 시도해보셨으리라 생각합니다 ㅠㅠ

집에 대형 고무다라이 있능가 확인해 보세효
ㅡ. ,ㅡ
저도 세입자신세지만

수도세도 않내고 저러면 곤란하지요

대화가 안됩니다.
그러니 미치지요
저렇게 막무가내는 처음이라
이걸 법으로 해야 하는건지 답답하네요

그래도 강제로 쫓아내려면 정해진 법적 절차를 거쳐야 할 겁니다. 아무리 불량 세입자라도 무작정 길거리로 내쫓을 수는 없게 법이 되어 있습니다. 법적 절차로 인한 비용이나 귀찮음 때문에 그냥 계약 기간 만료될 때까지 기다리는 게 제일 쉬운 방법일 수도 있구요...보증금 같은 거 받아 놓으셨으니 그걸로 수도 요금 같은 거는 충당하면 될 거구요...

일단 임차인으로서의 의무를 다 하지 못한 부분에 대한 내용을 적시하여 내용증명서를 보내시고,
만약 이행을 하지 않는다면 법적 절차를 밟겠다는 내용도 함께 적어서 보내시기 바랍니다.

근데 계약 만료가 12월 인데 벌써 부터 방을 보여 줘야 하나요?
빈 방도 아닌데 그럼 그 세입자는 자기 시간 내서 자기 사는 모습을 다른 사람에게 보여 줘야 되는데
솔직히 저도 싫을거 같습니다.

물론 수도요금은 당연히 내야죠. 그건 변명의 여지가 없는거지만
이제 8월 인데 벌써 방 보여 달라는건 좀 아니다 라고 생각 합니다.

수도 요금 미납 부분은 나중에 보증금에서 제하면 되고 중간에 물이 끊겨도
그건 그 사람이 사는데 불편한거니 알아서 하겠죠.

입장바꿔 한번 생각해 보세요.
세입자가 자기 돈 내고 사는 기간에 타인에게 집 보여 줘야 될 의무는 없다고 생각 합니다.

    보증금 때문이죠
만료 일자에 깔끔하게 보증금 내주고 하면 되겠지만 그게 안되니까요
저도 전세를 살아봤지만 보통 집주인이 미리 얘기해주면 방 보여주고 보증금 받고 이렇게 했는데
이도 저도 다 싫다고 하니 저도 미치겠네요

현재 살고있는 세입자가 억지를 부린다면
내용증명을 보낸 후 법적 절차를 밟아야 할것입니다.
막무가내로 내쫓을 수는 없습니다.
ㅠ.ㅠ

1-6개월 사이에 통보 하면 된다고 알고 있거든요 계약 만료를 말이죠
해서 미리 통보 한겁니다. 이건 공인중개사 분도 괜찮다고 하시던데 말이죠

그리고 수도요금은 가구수 별로 나눠 내 왔는데 안 내길래
그럼 보증금에서 제하겠다고 했더니
그건 또 못 받을 수도 있다네요 계약서 상에 명시를 했어야 하는데
그걸 안한 죄지요 뭐..

수도요금 안 주면 보증금도 못 받는거죠. 이삿짐 다 빼고난 후에 "수도요금 내놔라. 안 그러면 보증금 못 준다. 짐도 다시 못 들여놓는다." 그러면 되는 겁니다. 명도소송을 해도 소송비용은 보증금에서 빼면 되는거구요.

1-6개월 사이에 통보하는건 맞는데요. 그렇다고 세입자와 합의를 한것도 아닌데 벌써 집 보여달라고 하는것도 경우는 아닌거 같아요. 월세가 밀린것도 아닌 수도요금 가지고 계약만료 5개월 남은 집을 일방적으로 내놓는것도 말도 안 되구요.

그렇게 감정적으로 나가봐야 해결되는것도 없고 용섭님만 엿먹고 속만 상하게 되요. 뭐 때문에 감정이 상하게 됐는지 모르지만 수도요금 그거 얼마 안 되니 그런 작은 걸로 약 올라하지 마세요.

    네.. 그간 많은 일이 있었지만 참 다 말씀드리긴 그렇고

고심끝에 방을 내 놓은 것이거든요 ^^;;;