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5천을 은행에 예금했을때 이자가 월20만원 안되니 그냥 전세 하시는게 좋은듯

보증금을 점점 낮춰가며 월세수익을.늘려가는것도 좋겟죠..

집수리, 수선유지비는 월세나 전세나 상관없이 해줘야 하는 거잖아요.

월세수익을 극대화 하는 방법은 은행융자를 이용하는 겁니다.
여기 병점에 23평 매매가격이 17000 정도입니다.
월세는 2000/70.정도.
융자를 60% 해서 1억을 대출받고 보증금을 2000만원으로 하면
실투자금은 5000정도..거기에 취득세등등 하면 5500정도 투자됩니다.
1억에 대한 융자이자 월27만원정도를 빼면 월 수익은 43만원
년 516만원..년 9.3% 정도 나오네요..

문제는 나중에 집값이 내리면 그동안 받은 월세 다 토해내야겠죠..

그냥~ 집이.남으시는거면 속편하게 팔아버리세요~ 집값 오를일도없고..

대글 의견 감사합니다.
10월에 전세 계약 만료라 요즘 이런저런 생각이 많습니다.

요즘 은행이자 정말로 도움이 안되네요..