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부산 부동산 문의 드립니다 (아파트)
자유게시판 > 상세보기 | 2014-04-11 11:48:24
추천수 29
조회수   1,658

제목

부산 부동산 문의 드립니다 (아파트)

글쓴이

황준승 [가입일자 : 2001-10-24]
내용
제가 지난주 수요일 쉬는 날에 아내와 둘이서 점심특선 먹으러 외식 나갔다가



온천장역 뒤 모모스커피 가게에서 커피를 마셔보고 싶어서 몇년을 벼르다 드디어 갔습니다



환상적인 커피를 맛보고 나서 주위를 둘러보며 산책을 했습니다



근처에 보니 명륜동 아이파크2차 아파트를 짓고 있더군요.



지하철역에서 걸어서 10-13분 거리인데다 경사도 그리 높지 않고, 바로 근처 걸어서 5분 거리에



동래문화회관, 동래읍성도 있더군요



바로 부동산 사무실에 들어가서 조감도와 평면도를 봤더니 마음에 드는 겁니다, 특히 아내가 좋아하네요.



소형 평수는 벌써 다 나갔고, 42평도 올해초에 다 나갔고, 49평만 8층 이하로 남아 있더군요



고개너머 1차 아파트보다 구조도 좋다고 하네요. 1차가 평지라 더 선호하기는 하지만 이미 제법 올랐다네요



2차는 42평, 49평은 중도금도 무이자라 합니다. 1천만원 더 내면 확장도 해주고요



지금 주상복합 아파트에 살고 있는데, 이제는 전통적인(?) 아파트, 베란다 있는 아파트에 살고 싶습니다



모델하우스는 3월중순에 철수 해 버렸고, 분양사무실에서도 별로 열심히 팔 생각이 없는지



대충대충 건성으로 설명 해주더군요. 나중에 들었더니 현대산업개발 대고객 응대 분위기가 원래 그렇대요



다음날 아내는 다시 찾아가서 덜컥 가계약금 입금해 버렸네요



부랴부랴 다음카페 가입해서 읽어보니 좋은 것 같기는 한데, 원래 자기들이 선택한 아파트 나쁘다고 하는 카페 못봤습니다



가치 유지시키려 그러는지 환상에 빠져 있거나 자기 최면 걸고 있는건지 알 수가 없어요



그래서 카페글은 참고만 해야지 그대로 믿으면 안되겠더군요



주변에 학교는 빙 둘러 있어서 좋겠더군요.



하지만 우리 아이들은 당분간은 지하철 타고 초량역쪽에 있는 비인가 학교에 다닐 예정입니다











혹시 그 근처에 살고 계신 회원님 있으면 그 아파트 어떨런지 알려주실 수 있을까요?





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진성기 2014-04-11 12:17:32
답글

제가 보기엔 좋아보이던데요.<br />
잘지었는 지는 제가 알수는 없지만 <br />
주변여건이나 생활환경 교통등 괜챤아 보이더군요.<br />
<br />
전 그 안쪽 중앙하이츠가 좋아보여서 갈까 하다가 <br />
집지을 준비한다고 근처 주상으로 이사했습니다.<br />

황준승 2014-04-11 12:28:12
답글

근처 주상이라면 일전에 제가 스피커 받으러 갔던 곳 말씀이세요?<br />
<br />
중앙하이츠도 남향이고 아이파크1차 옆이라 좋아보이기는 하던데, 벌써 프리미엄이 붙어 있나 보더군요<br />
그래서 미분양에 중도금무이자에, 저층이라도 햇님 잘 보이는 곳이라 가계약 걸어버렸습니다

김윤길 2014-04-11 12:32:13
답글

한참 고민했던 아파트 입니다. 적어도 손해는 안 보실겁니다.<br />
실입주시라면 크게 고민 하지 마세요. 30평대 괜찮은 물건은 P가 벌써 5000 넘어가고 있습니다.

황준승 2014-04-11 12:54:53
답글

그렇더군요,. 저희는 실입주 하려고요. 8층인데도 앞은 야산이라 해는 잘 들겠더군요 <br />
평당 1천만원 조금 안되더군요.<br />
전에 살던 집을 처분해서 현재 좀 여유가 있어서 그런가 너무 과감하게 질러버러네요. <br />
무서운 여자....

전성환 2014-04-11 13:28:42
답글

부산은 아직도 부동산에 온기가 있군요

남두호 2014-04-11 14:27:54
답글

글쎄요!<br />
아랫동이라믄 몰라도<br />
전 아니오입니다.

황준승 2014-04-11 14:58:27
답글

지금 입주하고 있는 아파트나 짓고 있는 아파트는 부동산 거품 꺼졌을 때 계획된 것들이라 <br />
분양가는 나름 저렴한가 봅니다. 그래서 입지가 좋은 곳은 프리미엄이 붙고 있더군요 <br />
해운대쪽은 거품 껴 있을 때 분양한 아파트들이 많아서 시행사나 건설사 배만 불려놓고 <br />
입주민들은 곡소리 내고 있고요 <br />
<br />
온천장역에서 저희가 계약한 102동까지 걸어보니 남자걸음으로 10분 걸리네요. <br />

정인철 2014-04-11 23:47:54
답글

부산에 아파트도 이제 다들 1000만원 넘어갑니다<br />
향후 어떤분위기가 될지 모르지만요..<br />
해운대아파트-하버타운과 달맞이쪽은 아파트의 실 거주면적이 영~~아닙니다<br />
실내면적중 기둥도 있고 집이 곡선이 져있으니 적응하기 힘들더군요<br />
별장개념이면 몰라두요..<br />
이에비해 동백섬 건너 경동제이드는 평당2천대에 가깝습니다<br />
분양도 소리소문없이 모두 끝났구요<br />
실제 내부를 보니 부

황준승 2014-04-11 23:56:08
답글

앗 그런가요? 또 잘 산 것 같기도 하고...<br />
마린시티에 있는 제니스는 기둥 면적은 분양면적에서 빠진다 합니다<br />
장점은 세대당 주차면수가 2대인가 2.5대인가 그렇고요<br />
차량 간격이 넓습니다.<br />
인테리어 적당히 고급스럽고요<br />
근데 주복이라 실평수 좁고 관리비 많이 나오네요<br />
경동 제이드는 판상형에다 조망이 환상적이어서 인기 끌 줄은 알았는데<br />
인테리어까지 최고인가 보네

황준승 2014-04-11 23:58:11
답글

참, 장전동에 레미안 아파트 짓나 봅니다. 아이파크 예정자들이 레미안 추이를 관심있게 지켜보고 있나봅니다

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