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부동산 매매관련 세금 문의
자유게시판 > 상세보기 | 2014-03-30 09:45:28
추천수 5
조회수   790

제목

부동산 매매관련 세금 문의

글쓴이

최준 [가입일자 : 2001-09-15]
내용
안녕하세요 안면도 황도에 유배와서 펜션을 운영중인 유환아빠라고 합니다..



다름이 아니고 이번에 이런저런 사정으로



제가있는 이곳 펜션을 인수하려고



생각을 하고 있는데..



현재 이곳이 이런저런 개발 계획이 있어서 향후 다시 매매를 할경우



시세차익이 조금 날듯합니다. 그런경우 차익에 대한 세금이 어떻게 책정이 되는지요



이런저런 생각과 고민때문에 매일 잠을 제대로 못자고 있네요..



고견을 부탁드립니다.







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이수한 2014-03-30 11:56:07
답글

양도소득세는 [{양도가액-취득가액-자본적지출(수선비 같은거 말고 시설개체나 증설 같은 것)-취득세 등-부동산 복비}*{1-장기보유특별공제율(3년이상 보유시 연마다 3%씩 증가하는데 정확한 비율은 파실 때 인터넷에서 확인하세요)}-250만원]*세율(보통 6~38% 누진세율 또는 단기매매시는 놓은 세율-이것도 해마다 바뀌는 경향이니까 팔 때 인터넷에서 세율 확인하세요)

최준 2014-03-30 19:57:22
답글

수한님 계산해 볼게요 감사합니다

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