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아파트 인테리어 하는데 한 달이나 걸리나요?<br />
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이 어려운 시기에 매매성사 축하드립니다.<br />
저는 .. 안 팔려요. 3년째 안 팔려요.. ㅜ.ㅜ

종철님, 인테리어 기간때문이라기 보단..아마 자금사정상 4월말에 줄 수 있나보더라구요.<br />
아마 거기도 어딘가로부터 받아야 줄 수 있나봅니다.<br />
주하님.. 초기 요구한 금액보다 5%낮췄습니다. ㅠㅠ 주하님도 곧 좋은 연락 받게 되실껍니다. ^^;;;

잔금 치러기 전에 계약서 서명하시면 낭패 볼 수도 있습니다.<br />
조심하세요.

올수리 리모델링 한달 걸리기도 합니다.

아파트 매매는 원래 계약부터 잔금까지 2달정도 걸리지 않는지요? 등기이전만 잔금 다 받고 하시면 될 것 같습니다. 이사나오시기 전에 그 집의 전세금정도까지는 중도금으로 받아두시는게 좋을 것 같기는 합니다만...<br />

매매는 보통 2달 여유잡구요"<br />
계약시 10%<br />
1달전에 20%<br />
입주시 70%를 받습니다

등기는 잔금후 가능하고,,,리모델링 하면서 나올수 있는 모든 문제,,쓰레기,또는 이웃집 민원등은 책임 못진다고 하세요..괜히 하수도 깨거나 배관 잘못 건들여서 나올수 있는 문제등이 있거든요.

중도금 받으면 법적으로 소유권이 넘어갈수 있으니 중도금액과 시기 잘 고려하세요.....계약금을 최대로 하고 잔금으로 하는게 어떨때는 유리하더군요.....

조언들 감사합니다. ^^<br />
일단 중도금 없이 바로 잔금으로 하려고 합니다. 그쪽 사정이 그렇다고 하는군요.<br />
등기 이전 시기를 잔금 후로 작성하고, 리모델링 중 나오는 돌발상황에 대해서는 저는 상관안하며,<br />
혹시 잔금 일정을 못맞추어서 계약 파기시 리모델링 원상복구를 계약서에 적어놓으면 될까요?

계약이 해제될 경우 원상회복할 것을 조건으로 달면 유익비를 지출하지 않아도 됩니다만, <br />
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매수인이 원상회복을 하지 않고 유익비를 요구한다거나 원상회복한다고 죄다 뜯어 놓으면 <br />
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그 것 또한 문제가 될듯 하네요.<br />
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암튼 아무 문제없이 잘 되기를 바라겠습니다.