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1. 나가기 싫으면 안나가도 되지요...<br />
2. 어차피 그집에서 나올 생각이면 이기회에 이사비 중개 수수료 정도 받으실 수 있으니 실비 정도를 청구하면 될듯 싶은데요...

저도 임대인 입장인 동시에 임차인 이기도 한데..<br />
임대인이 쫌 야박하네요..<br />
법적인 절차는 잘 모르지만 모쪼록 잘 해결하세요..

1. 안나가도 되요. 계약기간 승계됩니다. <br />
2. 이사비, 복비 정도.

어차피 이사해야 할 상황이라고 봅니다.<br />
따라서 집 주인에게 복비(?)와 이사비를 받고 이서한다고 생각하시고 집을 알아보세요.<br />
대신 계약 불이행이므로 이사 날짜는 fix할 수 없다고 정확하게 말씀하시고 집을 찾아보세요.<br />
차분히 찾아보시면 만족스런 거처를 준비하실 수 있을 것입니다.<br />
주말 잘 보내시고 힘내세요.

제가 그런 경우였는데 저는 계약 승계하고 계속살았습니다. 혹시 이기회에 주인에게 복비와<br />
이사비받으시고(당연한일) 다른 집계약하시던가요....그런데 전세라서 다른곳에 집을 쉽게 구할수있으실런지..걱정도 됩니다..

이영기님의 의지에 달려 있습니다. <br />
1. 계약기간까지 살고 싶으면 살 수 있습니다. <br />
(나가기 한달전 계약금의 10% 집주인에게 달라고 하셔야 합니다)<br />
2. 계속 살고 싶은데 꼭 나가달라고 요청 한다. <br />
- 위로금, 복비, 이사비 요청 하면 됩니다. <br />
- 위로금은 통상 복비+이사비의 2~3배 정도가 적당합니다. <br />
단, 위로금은 본인이 원하는 금액으로 정하면 됩니다.

참고로 제 지인은 2천만원을 받았습니다. <br />
당시 계약기간 1년이 남은 상태에서 이사를 요청 받았고 1년만에 전세금이 2배가 되었습니다.<br />
즉 오른 금액만큼 월세로 산정하여 1년치를 계산하고 복비+이사비를 더해서 조금 절사했던 것으로 <br />
알고 있습니다. <br />
계약기간 남은 만큼 전세 상승분이 있다면 그것에 대해 남은 기간 만큼 월세로 계산해서 남은 기간만큼 해서 받으시면 될 것 같습니다. 물론 이사비,

사실 이런경우는 새로 집을 사는 사람이 기존의 전세계약을 승계받는 거 아닌가요?<br />

본인 의지에 따라 선택하면 그만입니다.<br />
나가 주시기로 결정하시면 위에서 조언해 주신대로 하시면 됩니다.