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상가 매각에 대해서 조언을 구하고 싶습니다.
자유게시판 > 상세보기 | 2014-02-18 13:01:15
추천수 5
조회수   632

제목

상가 매각에 대해서 조언을 구하고 싶습니다.

글쓴이

설대성 [가입일자 : 2014-01-26]
내용
안녕하세요?

지인분께서, 학원을 하시다가

매각을 하시려고 하시는데



잘 나가지 않아서 고민중이시라 하셔셔

제가 대신 글을 올리게 되었습니다.



경기도 외곽 22평 아파트 한가운데에 있는 4층 음악학원 입니다.

1억1천만원 정도로 내놓았는데, 가끔씩 부동산에 문의만 들어 올뿐

나가지가 않는다고 하네요



한번은, 부동산 중개인이, 매물을 보러 온 사람에게

지인분께서 내놓은 가격보다 더 높이 부른적도 있다는것을 보아서

가격은 비싸지는 않은것 같은데요..



부동산에 더 올리거나

가격을 더내려야만 할까요?

조언 구하고 싶습니다.

즐거운 하루 되셔요 ^^
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임준택 2014-02-18 14:50:27
답글

부동산도 부동산나름입니다. 더 올려서 손님에게 설명하는 부동산이 일단은 문젭니다. 그 차액은 그 부동산이 먹을려고 하는 겁니다. 그런 업자 때문에 다른 부동산이 어쩌구 저쩌구 하는 편이고요.<br />
일단 매매가가 적정한 것인지가 우선입니다. 은행 정기예금 이율이 연 3%라면 현재 임대료를 가지고 역산해 보면 매매가를 예상할 수 있습니다.

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