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집 팔겠다고 빨리 나가달라는 데요. 이럴때 어떻게 하시나요?
자유게시판 > 상세보기 | 2014-01-28 08:41:29
추천수 13
조회수   2,585

제목

집 팔겠다고 빨리 나가달라는 데요. 이럴때 어떻게 하시나요?

글쓴이

양태덕 [가입일자 : 2002-09-24]
내용
이 집에 7년 정도 있었네요.



3년전에 3천, 1년전에 4천만원 올려주었네요. 올려줄 때는 그냥 올리던지 나가달라고 해서, 올려드렸어요. 집주인과 크게 불편한 것은 없었구요. 단지 낡은 집이다 보니, 제가 소소한 것은 수리하고 살았구요. 보일러가 자주 멈추는 데, 기사님 말로는 바꿀 때가 지났다는 것을 그냥 세들어 살다보니, 집주인하고 잘 이야기 안되어서 고치면서 산 정돕니다.



집주인이 이번에 집을 사겠다는 사람이 있는 데, 6월말에 집을 비워주는 조건이라고, 기한이 10월인데, "나가주세요"하고 부탁하시네요.



이럴 때, 그냥 "흔쾌히 알겠습니다" 하기에는 전세집 구하기도 힘들고, 제가 힘들게 융통해서 얻은 10월까지의 권리고, 그 기간에 제가 해외파견을 가게 되어서 안사람이 힘들 듯 합니다.



일단 집주인과 크게 다툰 일이 없기에 집은 비워주는 쪽으로 생각합니다. 이때, 어느 정도 보상을 요구드리는 것이 합당할까요? 그냥 인간적으로 비워드리는 것이 합당할 까요?
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성원우 2014-01-28 08:52:01
답글

10월전까지.집을찾으면 나가겠다고해야하고 복비랑이사비용 지원받으셔야죠

성원우 2014-01-28 08:57:02
답글

아니면 4개월치 만큼을 월세로 계산해서 그기간만큼 받고 나가는것도 한방법일듯

정민철 2014-01-28 09:07:52
답글

보통은 복비와 이사비(전액인지는 ??) 지원받고 비워주죠.<br />
어짜피 4개월 후면 계약만료고 전세구하기는 힘들지만 시간은 넉넉한 편이니까요.

최진석 2014-01-28 09:16:40
답글

복비와 이사비용이면 합의되지 않겠어요.

송석진 2014-01-28 09:18:20
답글

법적으로야,,, 그냥 무시하고 사셔도되지만,, <br />
집주인이 요청하는대로 집비워주는 조건으로 실비(복비+이사비용) 지원받으시기 바랍니다. <br />
이게 훨씬,, 편합니다.

백경훈 2014-01-28 09:26:03
답글

계약기간 이전에<br />
비워달래면 복비랑 이사비 받아내셔야죠<br />
<br />
열받으면 해외이사를 ㅡ,.ㅡ;;<br />

이상훈 2014-01-28 09:44:59
답글

집주인도 계약전에 나가라고 한거라면<br />
<br />
당연히 복비와 이사비용은 생각 하고 있겠지요<br />
<br />
그만한 상식도 없다면 사정봐 줄 필요 있나요?

류병산 2014-01-28 10:06:26
답글

집주인도 계약전에 나가라고 한거라면 <br />
당연히 복비와 이사비용은 생각 하고 있을겁니다<br />
그냥 나가주면 집주인이 졸은거고 이유를 대시면 보통 거의 이사비 복비 받습니다 안그러시다면 주인이 바뀌어도계약 기간까지 산다고 하시면 될것 같습니다

이춘구 2014-01-28 10:19:09
답글

제 생각은 좀 다르네요<br />
집주인의 입장에서 집을 사고 팔때 전세기간과 딱 맞추면 좋겠지만 그렇게 딱 맞추기가 어려운경우가<br />
많더라구요<br />
그래서 전세 기한전에 집을 비워 달라고 할때는 미리 그만한 사정을 미리 전세사는사람과 상의가 있었어야<br />
한다고 생각합니다<br />
그런 상의가 있고 하다면 몇달의 빠르고 늦음은 서로 양해가 되어야 하지 않을지 생각해봅니다<br />
물론 반대의 입장에서도 가능해야

박천일 2014-01-28 10:30:37
답글

제 경우와 비슷하군요. <br />
<br />
전 제가 사서 입주하는 경우였는데 기존 세입자분에게 부동산 수수료와 이사비조로 당시에 600만원을 제시했습니다만 거절하더군요. <br />
<br />
만기때 입주했습니다.

강성남 2014-01-28 10:56:57
답글

현재 저의 경우와 같네요..<br />
2년 만기 후 집주인이 집이 팔릴때 까지만 추가 비용없이 살라고 해서 지내왔다가, <br />
이번 2월에 집이 팔려 이사를 합니다. <br />
하지만, 자동계약 연장으로 이사비 100만원 복비 전액을 약속 받고 이사하기로 하였습니다. <br />
참고로 자동계약 연장 약 10개월 남은 상태입니다.<br />
<br />
복비와 이사 비용 합의를 하셔서 받고 이사하세요...

신필기 2014-01-28 11:13:18
답글

저도 신혼살림 꾸린지 몇달도 안되어 집주인이 들어와 살겠다고 비워달라고 요청했을때 거부했습니다. 결국 기간 끝나고 들어오시더군요. <br />

권민수 2014-01-28 11:14:57
답글

복비 전액 이사비 전액은 좀 무리 인것 같고.. 적당한 선에서 타협하시는게 좋겟네요.<br />
기한이 10월까지면 아직 9개월이나 남았는데 얼마안남았으면 모를까 꾀 남았으니 <br />
한 80% 정도는 받아내는게 어떨까 싶어요<br />
그 마저도 안준다면 그냥 만기때까지 살고.. 집주인은 집 못파는거죠 <br />
결국 집 팔고 싶어 안달이 난 집주인은 지원을 해줄것 같습니다. <br />
어찌됫건 집주인과는 안녕인데 계속 집주인

전국찬 2014-01-28 11:32:10
답글

그나마 기간을 좀 주고 얘기하니 다행이네요. 이사비와 복비를 말씀하세요.<br />
<br />
미리 얘기하는 것으로 봐선 경우 없는 집주인은 아닌 듯 합니다만...

황준승 2014-01-28 19:33:56
답글

어차피 만기 채우고 나갈 때는 내가 이사비 복비 모두 부담해야 하는거잖아요<br />
원만히 얘기가 잘 되면 절반정도 지원받으면 무난할 것 같습니다

양태덕 2014-01-29 11:15:27
답글

말씀들 감사합니다 집주인이 약간 강경하게 무슨 이사비용과 복비냐 하셔서 알겠습니다 다음에 이야기하자고 전화만 한통했습니다 그런데 참 말이 어 다르고 아 다른 듯 하네요 집주인께서 그 정도 편의도 못 봐주냐 하시는데 약간 셥섭한 마음이 드네요 전 만2년 사이에 7천만원을 월급쟁이로서 힘들게 올려드리느라 못먹고 힘들었

양태덕 2014-01-29 11:19:28
답글

그집 가격의 60프로 이상이 제돈인데 내집에서 편히 살았으면서 그러느댜는 말이 쉽게 안 삼켜 지네요<br />
다들 말씀 감사했습니다 원만히 협의해 보겠습니다

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