아버지께서 시골 주택+대지를 처분하실려고 하는데요..

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부동산 복비 책정이

대지는 0.9%

단독주택은 2억-6억 0.4%

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이렇게 되어 있는데..

단독주택 + 대지를 팔고자 하는데..

실제 건물은 약 30년을 넘은 건물이라 가치가 없습니다.

이럴경우 복비는 0.9%를 책정하는게 맞는지

단독주택(대지포함)이므로 0.4%를 책정하는게 맞는지요?