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개인 매물에 대해서 부동산 복비를 드려야 하나요?
자유게시판 > 상세보기 | 2013-12-20 15:50:14
추천수 10
조회수   1,286

제목

개인 매물에 대해서 부동산 복비를 드려야 하나요?

글쓴이

김보연 [가입일자 : 2005-03-17]
내용
두군데 부동산에 냈다가, 가격이 이상하게 흘러가기에,

그냥 개인적으로 교차로에 집 내놓으니 연락이 많이 오네요.

대부분이 다른 부동산입니다..



부동산에 2억 이하 집을 내 놓으면 max 80만원을 복비로 드리는것으로 알고 있습니다만...

이렇게 제가 교차로에 '개인' 이라 하고 낸 물건에 대해서 부동산이 연락와서 매매가 이뤄지면,

구입자는 부동산을 통했으니 지불하겠지만, 저는 어떻게 해야 하는건가요??

그냥 단순 상식으로 생각하면... 제가 요청한것이 아니므로 부동산에 지불할 필요가 없다 생각하는데요.(그래도 부동산은 요구할꺼 같고...)



혹시 이런경우 어떻게 하셨나요? ^^;;;





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황준승 2013-12-20 16:10:12
답글

개인이 연락와서 직거래 하는게 아니라, 중개사무소에서 연락이 온 것이니<br />
사무소 통해 구매자와 연결을 받게 되면 수수료를 지불 해야 하는 것 아닐런지요....

정원호 2013-12-20 16:19:58
답글

그 부동산에 물어보세요. 난 교차로에 올린 것이니 복비 줄 생각이 없다. 그래도 할테냐..라고

최병석 2013-12-20 16:35:05
답글

그 부동산이 없었더라면 거래가 있을수 있을까요..

김보연 2013-12-20 16:43:57
답글

아, 그런건가요? ^^;;

정원호 2013-12-20 16:45:00
답글

그건 아니죠. 그럼 정말 개인거래라면 그 상대개인이 없었더라면 거래가 없었을테니, <br />
거래 상대방한테 복비 줄건가요?<br />

김보연 2013-12-20 17:05:10
답글

누군가는 저에게...<br />
<br />
부동산에 의뢰한것이 아니니 내가 부동산에 줄 필요 없다. 일 예로... 내가 우리집을 A 부동산에 의뢰를 했고, B 부동산에서 A 부동산에 연락해서 우리집을 손님(C)에게 보여줬고, 그리고 판매가 되었다면, B는 C로부터 중계 수수료를 받아야 하고, 나는 A에게 중계 수수료를 줘야한다. <br />
내가 B에게 의뢰한것이 아니므로 B에게 안주는것처럼, 내가 교차로에 개인적으로 광고낸것에 대해서

황준승 2013-12-20 17:20:04
답글

중개사무소에 찾아가서 의뢰를 하셨다면 약정 수수료를 지불해야겠지요.<br />
그런데 이런 경우는 님께서 교차로에 올린 게시물을 보고 중개사무소에서 먼저 연락이 온 것이니<br />
통상 수수료에서 좀 할인을 의뢰해 보시는 건 어떻겠습니까. 반띵 하자고 하시든지요

류병산 2013-12-20 17:24:18
답글

안줘도 거래 하자고 합니다

이상훈 2013-12-20 18:51:05
답글

내가 직접 부동산에 의뢰한게 아니니 줄필요 없겠는데요<br />
수수료 달라하면 난 부동산에 내놓지 않을랍니다 하세요^^

김정태 2013-12-20 19:03:53
답글

내가 교차로에 개인으로 낸 매물을 부동산에서 연락이 오면 내 입장에서는 개인으로 봐야...

손창우 2013-12-20 19:08:32
답글

'누군가'가 말하신 내용이 맞다고 생각하는데요.<br />
예전에 제가 부동산에 내놓지않은 물건의 임대계약시 복비는 안주었고 그 전에 미리 복비없다고 이야기 했습니다.<br />
실제로는 혹 다시 볼 줄 모르니까 거래후 밥값정도 사례비로 넉넉히 줬습니다.<br />
다른 경우엔 제가 원한 금액보다 더 받아준 경우가 있었는데 그땐 통상적인 복비보다 더 드렸죠.

장재영 2013-12-20 19:25:51
답글

아쉬울거 없습니다.<br />
해당 부동산에 복비 줄 생각 없다하세요.<br />
개인으로 내놨기에 계약서 양식만 다운받아 거래하려했다라고....<br />
부동산이야 새로 올 사람에게서 복비 받으니 그거라도 하겠다할겁니다.<br />
그냥 가만히 앉아서 카드도 안받고 현찰로 먹는 장사인데 김보연님이 복비 주지않겠다해서 관두자하진 않을듯합니다.<br />
사실 법적 책임 지는건 실상 거의 없으면서 단순 중개만으로 지나치게 많이 받는게

김보연 2013-12-20 19:38:36
답글

네. 주오~~~옥 같은 댓글들 감사드립니다.<br />
아..갑자기 그들이 그리워지네요. ^^<br />

서광진 2013-12-20 21:28:17
답글

다만, 세입자가 부동산을 통해서 계약하겠다고 하면<br />
부동산에서 계약서 작성해 주는 대필수수료 정도 생각해 주실 수는 있으시겠네요.

이재영 2013-12-21 05:28:46
답글

나랑 이름도 비슷한 사람 댓글 꼬라지가 부동산을 개거지 취급하네.<br />
글 쓴 분도 복비 주기 싫으면 부동산이 전화와도 끊어버리시고 직거래하세요.<br />
2억짜리 집 팔아서 현금화 해준부동산에게 그 깟 돈 몇푼 주는게 그리 아깝습니까?<br />
어쨋든 팔고는 싶고 돈 주기는 싫은 그지 같은 마인드 훌륭하십니다.<br />
거 위 재영님 부동산 일 쉬워 보이나 본데 직접 한 번 햐보시구 댓글 써요.<br />

김보연 2013-12-21 10:42:57
답글

ㄴ이재영님...<br />
제 속을 들어다 보셨어요??? 제가 복비 주기 싫다고 했나요? <br />
내용에 없는것을 자의적으로 해석하시고 그것을 사실인양 단정하셨군요.<br />
<br />
저는 다만, 주는것은 합리적으로 줘야겠기에 물어본것입니다.<br />
부동산업자가 거지입니까? 돈 받을 상황이 아닌데, 그냥 돈 주면 받는... 그런 거지입니까?<br />
합리적으로 줘야 하는거면 어떻게 해줘야 한다... 라는것을 물어본 것입

이재영 2013-12-21 12:21:46
답글

ㄴ솔직하게 팔고는 싶고 주기는 싫은 마음을 베이스에 깔고 있으니<br />
주옥? 같은 댓글이라 쓴거 아니 십니까?<br />
뭐가 주옥 같은 댓글 입니까? 제가 보기엔 남 직업 비하에 남의 노력을 인정하지 않는 거지 같은<br />
인간들 인데요.<br />
몇 만원 주면 알아서 할것이다. 안줘도 할거다.... 이런글들이 주옥입니까?<br />
이러니 여기 계시는 부동산분들이 어이가 없어서 댓글 안나는 겁니다.<br />
<br

김보연 2013-12-21 12:32:57
답글

ㄴ 이재영님.<br />
제 글에 댓글을 달아주시는 분들에게...제가 감사의 말로 포장하는게 뭐가 문제인가요...<br />
그 포장지로 쓰인 단어때문에 제 의도까지 그렇게 판단되어야겠습니까?<br />
댓글에 당연히 줘야 한다..라는 의견도 있었고, 안줘도된다는 글도 있습니다.<br />
그리고 그 댓글들에는 나름의 논리도 있습니다.<br />
제가 "주오~~옥" 이라고 쓰고 그들이 그립다고 쓴것은 무엇을 이야기 한것인지 모르시는건가

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