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월세 계약시 주의사항 부탁드립니다.
자유게시판 > 상세보기 | 2013-11-21 12:58:11
추천수 8
조회수   1,499

제목

월세 계약시 주의사항 부탁드립니다.

글쓴이

이성열 [가입일자 : 2001-11-13]
내용
안녕하세요?



지금 집과 회사가 너무 멀어 회사 근처로 조그마한 월세방을 알아봤습니다.



몇 주 다리품좀 팔다가 주위 시세보단 조금 저렴한 집이 나와서 계약하고 싶다고 했구요



어디서 주워들은건 있어서 등기부등본 띄어봤구요. 문제가 될 소지는 없었습니다



어제 부동산 사장님이 전화와서는,



내일 금요일 집주인과 만나서 계약하자고 합니다.





계약시 제가 주의할 점이 어떤게 있을까요?



선배님들의 고견 부탁드립니다.



감사합니다
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mikegkim@dreamwiz.com 2013-11-21 13:16:57
답글

위법 건축물인지 확인해 보시고요, 월세나 전세를 많이 놓는 집이라면 전 월세의 보증금이 얼마나 되는지도 중요한 사항입니다. 전체 보증금액은 무시하고 보통의 경우 금융권 근저당 설정의 채권최고액만을 보는 경우가 많이 있습니다만, 이건 조금 잘못 된 것이지요.<br />
그리고 사람이 살고 있는 집인지 아닌지 모르겠습니다만, 파손 상태를 잘 확인 하신 후에 생활에 불편함이 있을정도의 파손이라고 하면, 특약사항에 명기하고 집주인이 입주 전까지 수선

이성열 2013-11-21 13:37:16
답글

감사합니다^^

김좌진 2013-11-21 14:02:05
답글

김명건 님, 저도 서울, 역 근처에 근무하게 되어 1억 이상 정도 전세로 투룸 정도 알아보려 하고 있습니다. 돈이 걸린 만큼 안전빵으로 하고 싶구요. 지역이 서울이신가요?

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