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공공임대주택 어떤가요?
자유게시판 > 상세보기 | 2013-10-28 08:42:12
추천수 4
조회수   1,438

제목

공공임대주택 어떤가요?

글쓴이

황기언 [가입일자 : 2001-02-07]
내용




강남 공공임대 a7 블럭 눈여겨 보고있는 중입니다.

84제곱미터에다 에너지 절감 60%되는 녀석(물량 9개)을 이번에 노려보고 있습니다.

월세(임대료)가 47만원 정도 나오는데, 충분히는 아니더라도 감당할 수준은 됩니다. 무주택에 청약통장은 1100만 정도 있고요..



질문은,



1. 제 경우에 당첨가능성은 얼마나 될까요?

2. 임대료는 10년동안 변함이 없는 건지 , 아니면 2년마다 갱신(=인상)이 되는 겁니까?

3. 공공임대주택에 대한 주변 다른 분양입주자들의 차가운 시선 이런게 있나요(살고계신 분들 경험담 부탁)?

4. 10년 지나고 분양 안받고 분양권 전매가 가능하죠? .. 그리고 먼 훗날이라 예측이 어려운데 분양을 받는게

좋을지, 아니면 파는게 좋을지요?



제 짧은 머릿계산은 , 이번 공공임대 주택은 당첨되면 10년 동안 집값(전체적인 부동산 동향)이 오르던, 떨어지던

저에게는 '꽃놀이패'가 될것 같은데.., 맞는 생각인지 위험한 생각인지 모르겠네요.ㅎㅎ



부동산 고수님들이나 주거하신 계신분들 경험담 부탁드립니다.



감사합니다.







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백경훈 2013-10-28 09:49:14
답글

3번은 있습니다.<br />
치사뿡이다는

장준 2013-10-28 10:00:24
답글

1. 제 경우에 당첨가능성은 얼마나 될까요? 1순위이고 부양가족 많으면 80%, 그냥 1순위면 50% 예상 <br />
2. 임대료는 10년동안 변함이 없는 건지 , 아니면 2년마다 갱신(=인상)이 되는 겁니까? 1년마다 올릴수는 있으나 거의 동결이고 올라도 주변 시세보다 저렴하게 올라갑니다. (참고로 보증금을 더 내면 다달이 내는 임대로가 싸질수도 있으니 LH공사에 문의를 해보시길 바랍니다.)<br />
3. 공공임대주택에 대한 주변 다른

정상환 2013-10-28 11:16:59
답글

사람들이 당첨이라고 부르는 이유가 있겠죠 ㅠㅠ

황기언 2013-10-28 11:52:53
답글

장준님 의견 고맙습니다. 1~3번은 대체로 평소 짐작하고 있던 바와 같고, 4번은 생각하지 못했던건데 큰 도움이 될것같습니다.

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