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부동산 임대차 계약서 명의변경시
자유게시판 > 상세보기 | 2013-10-07 11:30:45
추천수 12
조회수   6,507

제목

부동산 임대차 계약서 명의변경시

글쓴이

이규호 [가입일자 : 2001-01-25]
내용
올 3월에 창고를 얻었는데, (복비는 120만원 지급)0.6% 계산



명의를 저에서 아버지로 변경할 일이 생겨서



계약한 부동산에 문의 했더니



대필료로 한쪽에 5만원씩 10만원 은 주셔야 합니다 라고 말씀하시더라고요,,



일단 알겠다고는 했는데,



대필료라는게 원래, 부동산이 일 안하고 직거래 한후에 계약서 써줄때 주는돈



으로 알고 있었는데,



이렇게 원래계약을 하고 복비도 다 준 업소에서 다시 임대인을 변경할때도



10만원을 줘야 하는건지 궁금합니다.



제 입장에서는, 낯선 사람이 견적서 만들어 달라고 하면 좀 그렇지만,,



그래도 돈백 팔아준 사람이 해달라고 하면 군말없이 해주거던요..



이정도는 써비스로 해달라고 말씀드려도 무방한건지..



아니면 그런 경우는 거의 없고 대필료 주는게 관행인건지 알려주시면 감사하겠습니다



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김준기 2013-10-07 11:36:14
답글

명의 변경 본인이 할 수 있지 않나요? 인터넷에서 필요한 서류등 절차 알아보시고 등기소가서 하시면 될겁니다

이규호 2013-10-07 11:39:43
답글

상가 월세 얻은겁니다. 구매를 한것은 아니고요

주세봉 2013-10-07 12:09:49
답글

명의변경하면 완전 새로운 계약이 됩니다...

박지순 2013-10-07 12:38:46
답글

대필료라는 것이, 오래 전 우리나라에 문맹자들이 많을 때, <br />
<br />
직업적으로 서류 대신 써 주고 받는 돈입니다. <br />
<br />
계약당사자 의사가 확실하다면 굳이 지금 시대에 용어조차 <br />
<br />
맞지도 않는 대필료라는 돈을 줘가면서 부동산 거칠 필요 없<br />
<br />
겠지요. <br />
<br />
당사자들끼리 확실히 처리하면 된다고 생각합니다.

류병산 2013-10-07 13:22:51
답글

엣날 대서방 생각나는군요

김지태 2013-10-07 14:46:42
답글

문의하신 사항은 대필이 아닌데요.<br />
<br />
계약사항 변경에 해당되기 때문에 임차인을 변경등 계약내용중 수정하거나 변경 할 필요가 생기면 별도비용없이 계약서와 중개대상물확인설명서도 명의 바꿔서 다시 서명 날인하고 이전 계약서는 모두 받아서 폐기시켜줍니다.<br />
<br />
글쎄 동네마다 분위기가 다를 수도 있어서 그동네는 그런지 모르겠지만 저같은 경우는 별도비용 없이 다시 작성하여 줍니다.<br />
<br />

이규호 2013-10-07 16:06:32
답글

여러분 답변 감사드립니다.<br />
부동산사장님에게 잘 부탁드려 보겠습니다

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