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전세 이런경우는 어떻게 하는것이 현명할까요?
자유게시판 > 상세보기 | 2013-09-26 14:47:21
추천수 3
조회수   996

제목

전세 이런경우는 어떻게 하는것이 현명할까요?

글쓴이

이성묵 [가입일자 : 2000-03-20]
내용
안녕하세요..



부동산(전세) 관련하여 와싸다 분들의 고견을 듣고자 합니다.



오늘 현재 09/9월부터 전세 게약하여 2년전부터 전세보증금+월세 이렇게



지불하고 있고 올해 2000만원 보증금 인상을 더 해주어 총 6년동안 살게 되었



습니다.



문제는 계약기간이 15년9월 까지 인데 새 아파트를 분양받아 입주 날자가 15년



12월 부터 이구요. 저는 16년 1월 정도에 이사를 가려고 합니다. 집주인에게 미리



이런 사정 말하여 3개월 정도 갭이 생겨 이사날자 정할때 까지만 있으면 안되겠냐고



물었더니 딱 잘라 안된다고 하더군요. 9월에는 쉽게 집이 나가지만 12월이나 1월은



집이 나가질 않아 안된다구요..



3개월 때문에 다른 전세를 얻기도 힘들고 .... 이럴때 좋은 방법이 있을까요?
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이종철 2013-09-26 14:54:51
답글

이런 경우 이삿짐센터에다 짐을 맡기고, 3개월 동안<br />
따로 임시거처를 마련하시는 게 좋을 것 같습니다만???

임경지 2013-09-26 16:04:46
답글

일단 이집을 15년9월 이후 다시 계약 연장을 하시구요..<br />
새아파트 입주일 전에 종철님 께서 부동산에 의뢰하시어 새로운 세입자를 구하시고..<br />
세를 놓고 나가시면 됩니다..<br />
물론 부동산 중개수수료는 종철님 부담이 됩니다..<br />
물론 이럴 경우에는 새로운 세입자 들어 올때까지 월세 부담은 당연히 지셔야 하는거구요..

송석진 2013-09-26 17:15:25
답글

아직 멀은 이야기이네요..... 참고로 12월이나 1월에 집이 안나가면, 9월에도 잘 안나갑니다. <br />
그때가 되면,,, 자연스럽게 2-3달 늦게 집 비우시게 될거 같아요...<br />
아마,, 집주인이,,, 2-3달동안,,, 월세 좀 더 줄수 없겠냐고 할 수는 있을거 같네요..<br />
<br />
집주인입장에서야 지금 재계약하는 입장에서 굳이 전세만기일을 2-3달 미뤄서 해줄 이유는 없겠죠.

googeerong@hanmail.net 2013-09-26 19:05:56
답글

입주를 미뤄서 봄에 하시고<br />
집주인하고는 봄까지만 연장계약해달라고 부탁해봐야죠<br />
<br />
제가 집주인이라도 겨울로 연장하는건 거절할거 같습니다

신혜원 2013-09-27 10:28:02
답글

전세를 일단 연장했다가 몇달 후에 나가고 다시 전세를 놓을 때 일이 잘 되면 좋지만, 혹시라도 전세가 안 나가게 되면 잔금 처리에 문제가 생긴다는 점을 고려해야 할 것 같습니다.<br />
<br />
돈이 아주 많아서 전세금이 안 빠져도 잔금 처리는 문제없다는 상황이면 별론이겠습니다만 대부분 그렇게 살 수가 없죠 ^^<br />
<br />
기간이 길지도 짧지도 않아서 단기 월세를 얻을 수 있을지가 참 어렵네요. 차라리 2년짜리 월세를

최재선 2013-09-28 12:20:17
답글

3개월이면 이삿짐은 창고에 보관하시고(서비스가 있습니다.)<br />
투룸정도 월세로 얻어서 생활하시면 될듯합니다.

이호율 2013-09-28 13:52:54
답글

몇개월만 월세로 몇십만원 주인에게 주는 것이 좋을 것 같습니다. 그렇게 하면 주인도 손해볼 것 없구요.

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