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리모델링시 외부단열/외장마감 할때... 신고해야하나요?
자유게시판 > 상세보기 | 2013-09-24 11:30:44
추천수 14
조회수   1,075

제목

리모델링시 외부단열/외장마감 할때... 신고해야하나요?

글쓴이

김보연 [가입일자 : 2005-03-17]
내용


리모델링을 준비중에, 몇몇 업체와 이야기 중입니다.

그런데 어떤 업체에서, 외부 단열 추가할때,

건물 면적이 넓어지는 것이므로 신고해야 하거나,

나중에 철거 명령이 나올 수 있다며 문제될것이라고 하는데요..

리모델링 사진을 보면 마감재를 붙이는 공사를 많이 하던데,

이것이 문제가 되는것인가요?



그리고...

리모델링 업체가 여럿이 있을경우, 선정 기준은 보통 무엇으로 하나요?

비용으로 하자니...다들 비용을 맞출 수 있다고 이야기 하고...

상세 견적과 디자인을 위해서는 가계약을 해야 하고, 비용이 청구된다고 하고...



그래서 가계약을 원하는 한 업체에 문의해봤습니다.

건물주 입장이라면, 여러 인테리어 하는 곳 중에서 어떤 기준으로 선정하겠냐고.

한참 고민하더니 경력 이라고 하더군요.(경력이 많은 사람이 아녔습니다)



여러분들은 어떤 기준으로 선정하나요?

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진성기 2013-09-24 11:32:59
답글

뭐 앞에 시공한 건물이 잇으면 참고가 되겟죠.<br />
그게 경력인가요?<br />

신혜원 2013-09-24 11:36:18
답글

제일 중요한건 정직과 신용인데요...<br />
<br />
단가는 다 맞출 수 있습니다. 막상 공사에 들어가면 자재 속이고 날림으로 해서 단가를 조정하는 건 일도 아닙니다. 제 친구가 인테리어일 하는데 들려준 이야기가, 강남 지역 70평 아파트에 화재가 발생했대요. 마루를 원목으로 시공했는데 자재를 다 독일에서 수입하고... 영수증과 시방서가 있으니 화재보험에서 물어줬죠.<br />
<br />
이 친구가 복구공사를 땄는데 집주인이 똑

김보연 2013-09-24 12:12:53
답글

네, 저도 몇군데 알아보다보니 그렇더라구요.<br />
상대적으로 좀 비싼 분을 알고 있는데, 그분도 원하는 가격에 맞춰줄 수 있다. 못할꺼 없다.<br />
그런데, 안그러고싶다라고 하시더라구요. 그래서 금액에 맞춰달라는 식으로 업자 선정하는것은 포기했습니다.<br />
어려워요.. 그리고 제가 어려운만큼 계약 안될 업자분들에게는 참 죄송할꺼 같기도 하고...그렇네요. ㅠㅠ

남상일 2013-09-25 03:14:35
답글

리모델링 제가 생각한 가격안에서 하려다가 완전 망했습니다 집 개판 됐습니다<br />
단열정도는 괜찮을 것 같습니다 저도 외부단열 했고요~~<br />
중요한 점은 적당한 가격주고 해야합니다 돈들인 만큼 나오는게 인테리어 입니다.<br />
견적서 최대한 세부견적 뽑으셔야 업체별로 비교가 가능합니다, 업자보다 더 공부하셔야 합니다.<br />
제 경우가 싸게 견적내고 시공잘못해서 집 망가진 경우 입니다.<br />
한 마디로 업자말을

김보연 2013-09-25 11:16:23
답글

남상일님, 조언 감사드립니다.<br />
저도 싸게싸게는 일단 접은 상태입니다.<br />
실력과 인성을 믿을만한분에게 일단 많이 기울어진 상태인데...<br />
그곳은 아직 디자인 및 견적중인데, 다른곳에서 계속 다 되었다고 보자고 하네요.<br />
일단 만나고는 있는데... 아직 맘에 드는곳은 없습니다.<br />
어쨌든 세부견적을 안주는곳과는 안해야겠네요. ^^

남상일 2013-09-25 12:55:24
답글

제가 제일 후회 되는 부분은..공부를 안 한 겁니다<br />
일단 어느정도의 리모델링 이신줄은 모르겠으나 단순히 외부단열, 내부 인테리어 정도 하시면<br />
자재를어떤걸 쓰는지 정도와 깔끔하게 마무리 되는지 정도 보시면 되고요, 뼈대만 남기고 풀리모델링이<br />
들어갈경우, 설비,단열.방수,문제에 있어서는 거의 준 전문가까지 되셔야 후회가 덜합니다.<br />
계약이행보증증권/하자이행보증증권/ 중도금은 공정표 발급대로 되신후

김보연 2013-09-25 13:38:45
답글

계약 안될경우 디자인하는 사람에게 줄 돈이 문제가 되니 나온 이야기인거 같습니다.<br />
제 이름으로 검색하면 어떤곳인지 대충 아실꺼에요... 인테리어 하시는 분들이 이야기한 내용 대충 조립하고 추려보니.... 전체 비용이 6000만원 정도 예상되네요..ㅠㅠ

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