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광양소재 주택이 농어촌 주택 요건에만 맞으면 양도세는 면제일듯요.평수와 취득가,소재지 요건이 있는데 확인이 필요합니다..

농어촌주택을 취득하여 3년 이상 보유하고, 농어촌주택 취득 전에 소유하던 주택을 양도하는 경우에는 1세대 1주택으로 보아 보유기간이 3년 이상이면 비과세 적용을 받을 수 있습니다.<br />
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2003년 8월 1일부터 2011년 12월 31일까지의 기간(이하 이 조에서 “농어촌주택취득기간”이라 한다) 중에 취득한 주택으로 3년이상 보유하고 당해 농어촌 주택 취득전에 보유하던 일반주택을 양도하는 경우 농어촌 주택은 없는 것으로 보

말씀하신 ["농어촌주택 1채, 일반주택 1채를 보유한 경우 일반주택을 양도시 1주택으로 본다" 라고 기술하고 있습니다. 여기서 '일반주택'의 의미는 서울소재 아파트를 포함한다고 봐야겠죠 ? ]에서<br />
"일반주택"의 의미는 서울 소재 아파트를 "포함"하는 의미가 아니라, 해당 서울 소재 아파트를 의미합니다.<br />
즉, 해당 질의사항만 놓고 보면 농어촌 주택을 제외한 주택을 표현한 것이니까요.<br />
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관건은 농어

세봉, 종철, 대일님 정성스런 답변에 감사드립니다. 제가 질의를 우둔하게 하였습니다. 많은 조건이 충족되어야 양도세 면제를 받을수 있네요. 해당 세무소에 직접 질의를 하도록 하겠습니다.

추가 질문입니다. 혹시 제주도 지역도 상기 조건에 만족하면 농어촌 주택 조건에 해당하는지요 ?