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부동산 경매 에 가격에대해 질문드립니다.
자유게시판 > 상세보기 | 2013-09-20 19:18:44
추천수 5
조회수   868

제목

부동산 경매 에 가격에대해 질문드립니다.

글쓴이

박용호 [가입일자 : 2001-12-20]
내용
안녕하세요

경매는 완전 초짜고요.. 해본적이 없습니다.



우연히 네이년 경매 를 보니



최초 경매가는 4억2천

유찰되어서 3억2천 으로 진행중입니다.



만약 3억2천 지금 경매 참여한다면



3억2천 부터가격을 써야 하는거죠?





유찰 한 5번만 더 하면 ........ ^^;;

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남두호 2013-09-20 19:26:17
답글

그렇죠! <br />
최저입찰가격이죠!

박용호 2013-09-20 19:51:23
답글

감사합니다 궁금한것 한가지더...<br />
.<br />
1층은 상가 2.3층은 가정집인데 도배 장판 등등 수도 보일러등등 그런 집수리 비용은 건물주인이 부담하는건가요? <br />
집세 받아서 수리비 로 나가면 남는것도 없을거같네요

서성원 2013-09-20 20:44:04
답글

그렇죠 당연히 수리비는 건물주인 몫 입니다.<br />
그런대 요즘은 전세가 귀해서 도배 같은경우는 세입자가 하고 들어오는 경우도 많다고 합니다<br />
(도배 해야한다 안해도된다는 솔직히 의견차가 생길수 있어서요)<br />
다만 수도고장 보일러 고장등 같이 누가봐도 명백히 고장인경우 건물주가 해야 합니다

박영문 2013-09-20 21:24:03
답글

참고로 경매 아무나 하는거 아닙니다. 중개사 자격이라고 취득해 보세요.. 일단, 경매 일부라도 이해 가능해요

김민관 2013-09-20 21:57:00
답글

이건 제가 경매에 참가하며 느낀거지만 아무리 물건이 마음에 들어도 시세에 85%이상은 써네지 마세요.85%이상 써서 낙찰 받으면 경매하는 메리트 전혀 없습니다.어떤분은 90%써서 낙찰 받았는데 낙찰금 외에 들어가는 돈,신경쓴거 생각하니 차라리 부동산통해 구입 하는게 싸게 들었다고 합니다.그리고 믿을만한 컨설팅 아니면 이용하지 마세요.다수는 컨설팅 이용하면 낙찰률은 높지만 부동산 통해 구입하는거 보다 비싼 경우도 많습니다.경매 알아보실거면 공매도

김희준 2013-09-23 18:16:44
답글

1,2층이 상가라면 권리관계 분석 잘하시고 하셔야 할겁니다... <br />
더우기 대출이 있들꺼라 생각되는데..대출 관계도 잘 따져보시구요.......

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