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강아지+전세계약
자유게시판 > 상세보기 | 2013-08-08 14:38:48
추천수 7
조회수   2,399

제목

강아지+전세계약

글쓴이

임준택 [가입일자 : 2007-09-15]
내용
강아지 5마리를 키우고 있는데요.

부득이 이사를 하게 되어 지난 주에 전세아파트 계약을 했습니다.

현 집주인에게는 강아지관련 얘기를 하지 않고 중개사에게만 강아지가 있다고 얘기했습니다. 강아지키운다고 하면 전세를 주지 않을까해서 중개사와 말을 맞추었네요.

그런데 오늘 집주인이 중개사에게 전화를 했나 봅니다.

세입자가 강아지를 키우느냐고요.

중개사가 그런것 같다고 답변을 핸 보양입니다.



집주인 왈 " 그럼 계약 파기다"

우리 집에서는 절대 강아지 키울 수 없다"

왜 강아지 키운다는 말을 하지 않았느냐고 말입니다.



이거 어떻게 해야 할까요?



저는 이사를 가야 하는데요.

혹 이런 비슷한 경우 법원판례도 있는지 궁금합니다.
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이이권 2013-08-08 14:42:22
답글

법을 떠나서 5마리 정도면 이야기 하는것이 순리입니다.

황준승 2013-08-08 14:54:04
답글

그 중개사도 참.... 그냥 모른다 하면 될것을 말이죠 <br />
근데 주인 입장에서는 법적인 건 몰라도 개 5마리 키운다고 하면 전세 주기가 아주 싫을 수도 있습니다 <br />
저도 신혼 때 원룸 살 때 멍청한 잡종 개 한마리 키웠는데, 문짝이며 가구다리며 다 긁어놓고 <br />
방구석에다 오줌 갈겨서 장판 밑에 스며들어 여름이면 찌린내가 진동하고요....으으으... <br />
밥주고 키워준 제 아내의 코까지도 물어 뜯었어요,

안상민 2013-08-08 14:54:49
답글

법원판례가 있으면 그대로 이사가실겁니까??

이종철 2013-08-08 14:56:25
답글

당연히 고지할 의무가 있는데 하지 않은 것이 잘못이죠.

황선호 2013-08-08 14:57:25
답글

만약 법대로 하게되면 들어가실 수는 있을지 모르지만 <br />
&#160;집주인 나갈때 악독하게 원상복구 조항을 이용하면 피해가 클 수 있습니다&#160;판사라도 개5마리면 집주인 편들겁니다 아마&#160;

고동윤 2013-08-08 14:58:02
답글

제가 전세를 주었는데, 그 집에서 개를 키우고 점점 마릿수가 늘더니, 개 용변으로 인해 마루가 썩고 문 하나가 망가졌습니다.<br />
원상복구를 당연히 요구하였습니다만, 일부는 결국 제가 부담하게 되었지요.<br />
<br />
상식적으로 세입자가 사전에 동의를 구해야 할 부분이라고 봅니다.

이종철 2013-08-08 15:01:21
답글

개 5마리 키운다고 하면 과연 전세줄 주인 있을까요???

박수영 2013-08-08 15:07:56
답글

5마리면 아파트에서 강아지를 키우는 일반적인 상식수준은 넘어서는 것 같습니다.. 첨부터 고지를 하셨으면 불필요한 분쟁을 줄일수 있었을 텐데요... 안타깝네요...<br />
그런데 임준택님께서 첨에 생각하신 것 처럼 미리 고지를 했다면 대부분의 집주인이 꺼릴것 같기는 하네요..<br />
참 우리나라 아파트 환경에서 개를 키운다는 것은 어려운일인것 같습니다.

임준택 2013-08-08 15:09:57
답글

말씀들을 듣고 보니 이것참 어렵네요.<br />
인터넷에 보니 개키우면 안된다는 약속을 했다면 모를까 그런게 없다면 ...

엄수호 2013-08-08 15:14:33
답글

개키우는 집은 잘 모르겠지만 집에 들어가면 냄새 납니다.<br />

황선호 2013-08-08 15:14:38
답글

죄송하지만 자가 주택이 아닌데 5마리의 개를 키우시는게 문제 같습니다&#160;아이콘 처럼 저도 애견인 입니다 만...&#160;상식적으로 이건 집 주인이나 한국 주거 환경의 문제는 아니라고 생각합니다&#160;&#160;&#160;

김주섭 2013-08-08 15:21:18
답글

저도 두 마리 키우는데요<br />
불필요한 오해와 갈등을 막고자 아예 처음부터 솔직하게 말했습니다<br />
<br />
숨기려고 하셨다는 대목에 답이 나와있는 것 같은데요

shin00244@gmail.com 2013-08-08 15:26:03
답글

옆집이 강아지를 키우는데 들어가고 나갈때 마다 짖고 생난리를 핍니다. 대신 주인은 저한테 깨갱합니다. <br />
공동주택에서 애완동물 키우는 것은 주변 사람들의 양해가 지극히 필요합니다.

이승규 2013-08-08 15:28:44
답글

한두마리가 아니라 5마리나 된다면 충분히 문제될 수 있을 것같네요..<br />
<br />
미리 이야기를 하고 계약하지 않았다면 좀 애매한 상황이네요..

이기영 2013-08-08 15:30:44
답글

주인입장에서는 절대로계약파기입니다~~똥오줌잘가리는개 한마리라면모를까, 5마리는무리이지싶내여 저희도 오년전에새아파트사서이사했는데 먼저기르던똥개2마리를 버리지도못하고 성대수술시켜서대려왔는데 안방쪽배란다에서살고있읍니다~~ 냄새땜에 새집버려놨어요~~

강인권 2013-08-08 15:38:42
답글

저도 결혼전에 전원주택 살면서 3마리(허스키,샤모예드,말랴무츠) 기르다 결혼 하면서<br />
마음이 아프지만 다른 분에게 입양을 해 드렸습니다<br />
전세에 투룸의 작은 아파트에서 3마리를 키운다면 나 같아도 전세 안줄거 같단 생각에<br />
결단을 했지만...지금도 아가들이 보고 싶네요<br />
<br />
그래서 이사간곳이 전주인이 강아지를 한마리 길렀는데 아침에 출근하면 저녁에 올때까지<br />
강아지 혼자 있었나 본

박용갑 2013-08-08 15:46:25
답글

헉 5마리... 그냥 전원주택 얻으셔서 맘껏 키우세요

최병석 2013-08-08 16:03:19
답글

저도 아파트 세줄때 미리 개 키우는 집은 피해달라고 했었네요.문이며 다른곳을 많이 긁어 놨던것을 봐서요.

엄광섭 2013-08-08 16:05:41
답글

상식선에서도 이건 집주인에게 허락받아야하는거구요..<br />
<br />
머 계약됐다고 들어갈수도 있지만 엄청난스트레스와 트러블이 일어날게 뻔한 상황입니다.<br />
. <br />
괜한 스트레스 받지 마시고 그냥 다른 집 얻으세요..<br />
<br />
처 친구가 개 7마리, 고양이랑 삽니다.. 이친구도 스트레스 받아서 그냥 촌동네 집얻어서 삽니다.

임준택 2013-08-08 16:09:27
답글

여러분들께 감사드립니다. 계약을 합의 파기해야 겠네요

이준호 2013-08-08 17:07:34
답글

개 5마리정도면 공동시설(아파트)에서 사시는게 좀 그렇습니다. 어찌됐던 피해를 주기 마련이거든요. <br />
개를 사랑하신다면 주택에서 사셔야할듯 합니다.

이상규 2013-08-08 17:23:52
답글

주택으로 알아보셔요. ㅜㅜ

진현호 2013-08-08 18:31:26
답글

저도 여러마리 키우지만 그나마 고양이라서 다행이군요 ... 쩝

박종태 2013-08-09 13:52:01
답글

문제가 복잡해 질 듯 하네요.<br />
계약을 파기하더라도 부동산에서는 복비를 청구할 듯 하고...<br />
주인측에서는 파기의 원인인 임준택님께 복비를 전가할 가능성이 농후하네요 ㅠㅠ

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