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[질문]주택대출에서 주택의 건축 유형에 따라 비율이 달라지는지....
자유게시판 > 상세보기 | 2013-07-15 15:49:51
추천수 4
조회수   642

제목

[질문]주택대출에서 주택의 건축 유형에 따라 비율이 달라지는지....

글쓴이

최영찬 [가입일자 : 2001-10-30]
내용
항상 질문만 하는 눈팅회원입니다.

고수님들의 도움 항상 감사드립니다.



회사 직장 상사분이 전원주택을 하나 지을려고 합니다.

건축비의 50% 정도는 대출을 받아서 충당을 하려고 하는데요.

주택이 콘크리트, 목조, 조립식 이렇게 여러 종류가 있지 않습니까?

이 주택의 건축 유형에 따라서 대출금액의 비율이 달라지나요?

콘크리트는 70%, 목조는 50% 이런식으로 영향이 있나요?

없지는 않을거 같고 당연히 영향이 있을거 같은데

정확한 것을 알고 싶어 고견을 여쭙니다.



금융계 근무하시는분이나 잘 아시는분의 도움 부탁드립니다.
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최영찬 2013-07-17 08:08:35
답글

셀프답을 다네요.<br />
어쩔수 없이 은행에 물어봤습니다.<br />
은행에서는 감정가액으로 하기 때문에 그런 차이는 없으나<br />
보통의 목조 주택인경우에 감정가액이 낮게 나온답니다.<br />
목조 주택의 경우 감가상각을 많이 계산하기 때문에 장기 대출(30년)이 안되는 경우가 있을 수 있고,<br />
만약 화재보험이 안 되는 주택이라면 대출 자체가 불가하답니다.<br />
혹시 주택을 건축을 계획하신다면 참고하시기 바랍

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