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생에 첫은 꽁 아닌가요??

와싸다에 직업이 부동산 관련되신 분들이 많고.. 그분들이 실무적으로 정확한 정보들이 많으실텐데..<br />
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요즘 직업에대한 비난글이 많다보니.....<br />
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아예 도움되는 댓글을 안달으시더라구요...<br />
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그러다보니... 가끔 부동산에 대한 글이나 답글볼때보면... 정확하지 않은..<br />
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말도 안되는 답댓글도 많고 그런것같더라구요....<br />
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고것이 지들끼리 머리 쫌 싸매보고 꽁으로 했는데 소기의 목적을 달성했다 싶고 효과가 있다하면 또 푼다합니다. <br />
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발표까정은 두어달 걸릴 듯 하고요. 울나라 취득세 넘 비싸요..ㅠㅠ<br />
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취득세는 좀 낮추고 보유세(?)를 높여야 거래가 활성화 되는디 말입니다.

꽁이었습니꽈? 우씽..<br />
취득세 이거 졸라 비쌉니다.<br />

생초 정리해 드립니다..<br />
2013년 말까지 생애최초로 구입시 취득세 면제...<br />
30세 단독세대주 가는(단 세대주기간 1년 이상)<br />
1.소득요건: 부부합산 7천만원이하<br />
2.면적:전용 85m2(약 33평정도)<br />
3.금리 (대출기간 10년 기준)<br />
2천만원이하 : 2.6%<br />
2천초과 4천이하 2.8%<br />
4천초과 7천까지 3.1%<br />

30세 가는 -> 가능의 오타

ㄴ 더 어려워유<br />
용길님<br />
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집사람 앞으로 집을 구입했다가 판적이 있어서 일단 저나 집사람 명의는 물 건너 갔고요<br />
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동생이 30세 초반인데 동생은 년 소득이 당연 7천이하이고<br />
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은행에 분양 담보대출 1억 9천 들어가고요<br />
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전용 면적은 84.9999m2 이군요<br />
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그렇다면 취득세는 어떻게 되는건가요?<br />

일단, 동생분 나이는 가능한데...단독세대주 1년이상이 된다면<br />
가능합니다.. 분양답보대출이면 중도금이죠?<br />

ㄴ그렇쥬..분양담보대출..<br />
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단독세대주 1년 이상이라함은 울 부모님 세대주에서 떨어져 나간 것 이군유<br />
아 이게 발목을 잡는군유..<br />

넵 거기에서 걸리나 보네요 ㅠ.ㅠ.

부모님과 집에서 떨어진지는 오래 되었는데<br />
세대주 떨어져 나온것은 3여개월 밖에 안되서 말이쥬 ㅠㅠ;;<br />
아놔<br />

아!!! 경훈님 정정합니다..<br />
죄송... 기금전세와 햇갈렸어요ㅠ.ㅠ<br />
생애최초는 세대주 기간여부와 관계없습니다..<br />
히잉 .. 대출상감사라는 놈이 이걸 착각하다니...<br />
결론: 동생분 단독세대주 되시면 생애최초 가능,..

핸드폰이라 계속 오타가 나네요<br />
상감사 -> 상담사

제가.첫 집을 사서 살고 있는데.주택명부상 근린으로 분류됩니다.<br />
대출받아서 아파트를.산다면 위으 혜택들을.받을수 있을까요???<br />

장기적으로 보면 지방세 수입에 영향이 큰 취득세 자체를 고정적으로 인하 하겠죠..<br />
대신 장기 지속적으로 세수 확보가 되는 재산세(보유세) 를 늘여갈수 밖에 없는게 지금의 지방자치 단체죠..

한번더 정리합니다.<br />
세금부분 ㅡ 생애최초 2013년말까지 취득세 등록세 면제. 농특세 0.8%는 내야 함다. 아파트 면적은 조건 없습니다.<br />
대출부분 ㅡ 생초 일경우 85제곱미터 까지는 생애최초 대출 이용이 젤 좋습니다. <br />
85제곱미터 이상이면 u보금자리가 그나마 좋습니다.<br />
대출금 70프로 까지 빌려도 보금자리가 좋습니다.<br />
은행은 kb시세로 60까지 대출입니다.<br />