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부인 몰래 파는 경우라면 나중에 문제가 되겠네요.

잔금지불과 동시이행의 조건으로 소유권이전서류에 등기인의 서명을 받아야 되는데 당연히 본인자필이 되어야 합니다. 그 서류를 만지는 법무사도 본인을 찾을 거고요. 부동산중개인에게 확인을 해 보시지요.<br />
잔금지급시 본인이 참석을 해야 된디고 하시고요.<br />
본인여부도 확인해야 합니다. 등기권리증과 주민증등 ...

반드시 현금이라... 그것도 중개인이...<br />
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뭔가 좀 이상하지 않나요?

부동산 사무실에서는 모른다고 합니까? 부동산에서 "반드시 현금으로 준비" 부부간 일상 가사에 대한 대리권은 법에서 인정하고 있으나 부동산 매매는 일상가사라고 할 수 없습니다. 즉 이경우 대리권 없는 자와 매매 계약이 체결된 상태이고 부동산측에 일단 남편에게 실 권한자(부인) 대리증서를 발급해 달라고 주장, 실 등기인의 연락처 전화번호 확인 계약금 받았는지 등 확인. 판례에도 있지만 계약에 흠결이 있는 경우 조차 중개한 부동산 사무실측만 잘 못은

효력있는 위임장을 작성해달라고 하셔야 겠네요...

사는 집의 명의가 부인인데 계약할때와 잔금치를때 남편이 대신나온다는 말이지요?<br />
명의자가 안나와도 됩니다. 위임장과 인감증명서가 있으면 됩니다<br />
그런데 계약할때 그렇게 했어야 하는데 좀 이상하네요. 부인이 남편에게 위임한다는 위임장과 인감증명서를<br />
남편이 가지고 와서 계약하면 됩니다 제가 아는바로는요

계약금은 명의인 통장 입금하였다니 다행이고요,<br />
잔금시 반드시 부동산 본인명의 인감증명과 함께 위임장을 받아야 합니다 <br />
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그부동산도 이상하게 중계 하는군요!

매매용 인감대신 본인서명확인서를받으세요<br />
본인서명확인서는 본인만발급가능하구<br />
거래상대방인적사항<br />
위임처리할상대방인적사항을적어야 발급가능해요<br />
위임장에는 본인서명받으면되구요

위임장 받아와야 합니다.

여러분의 글 고맙습니다 매도자의 부동산매매 인감과 위임장 그리고 법무사에게 일임하면<br />
될것 같군요