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일산 식사동 자이 애프터리빙...어떨까요?
자유게시판 > 상세보기 | 2013-04-02 08:48:02
추천수 8
조회수   1,489

제목

일산 식사동 자이 애프터리빙...어떨까요?

글쓴이

유지훈 [가입일자 : 2002-02-25]
내용
지금 원당쪽에 살고 있는데...



식사동 자이 아파트 애프터리빙제도가 나와서 어떨지



부동산 전문가님께 문의 드립니다.





일단 초기 입주금이 지금 전세 수준(1.8억)이고...



중도금 50%는 무이자





2년 살아보고 구매결정하면 되는데 결정적으로 위약금이 없다고 합니다.



최종 구매시에는 분양가에서 10% 할인해서 구입할 수 있구요..





입주할때 등기를 해주고 취등록세는 내야 하는데...





앞으로 부동산이 어떻게 움직일지 모르지만...



나중에 오르면 대출받아 사면 되고..,.더 떨어진다면 안사고 나오면 되니까

제 입장에서는 손해볼게 없을거 같은데(위약금이 없으니까)



어떨까요?





대신 지금 물량은 40평대고 1층과 2층밖에 없습니다.



1층은 일반 판상형인데 제가 보고있는 집은 필로티는 없지만 길에서 조금 올라온 지대라 외부에서 잘 보이지는 않구요...



2층은 타워형 구조라 거실에 창이 양쪽에 있습니다.

한쪽은 남쪽, 한쪽은 서쪽으로 창이 나있어서 여름에는 좀 더울것 같기도 하구요..





애프터 리빙제로 구입할때 주의할 점이나..

식사동쪽 잘 아시는 분 계시면 조언 부탁드립니다.^^
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신필기 2013-04-02 08:53:07
답글

애프터 리빙제도는 잘 모르겠지만 거기 도로 접근성이 그다지 좋지 않습니다. <br />
시내버스가 다니는 큰 도로까지 차를 타고 나간다면 문제는 없지만 걸어서 가는건 제법 걷더군요. <br />
사전에 마을버스 시간표를 한번 확인해 보시기 바랍니다.

신필기 2013-04-02 09:06:23
답글

1년반전에 차타고 지나가다 단지 안으로 구경간 적이 있는데... 단지 내부만 봤을때는 조용하고 좋은 아파트 더군요.

유지훈 2013-04-02 09:22:06
답글

식사동이 교통이 제일 단점이긴 한데... 원당역쪽으로 거의 10분마다 마을버스는 있는것 같고...<br />
서울역 쪽으로 M버스가 있어서 감수할 정도는 될것 같습니다. ..^^

황선우 2013-04-02 10:00:31
답글

2단지 거주 중입니다.<br />
애프터리빙...위약금은 없으나 최종적으로 구매 안하면 이자 부담한다던데요..제가 잘못 알수도 있으니 계약서 다시한번 읽어보세요.<br />
원당이나 식사나 교통은 큰 차이 없지 않나요? <br />
제가 요즘 원당역에 주차하고 동대입구까지 한시간 걸립니다. 광화문..서울역행 단지 전세버스 타시면 광화문까지 45분에 갑니다.

유지훈 2013-04-02 11:22:09
답글

네...감사합니다. 이자부분 다시한번 챙겨봐야 겠네요..

황선우 2013-04-02 11:25:30
답글

지훈님.. 원당역에서 동대입구역까지가 한시간이 아니라.. 집에서 동대입구 사무실까지 총 한시간 입니다..^^<br />
일산자이.. 여자들 살기는 참 좋습니다. 주 중에 남자들이 좀 고생해도 가족들은 쾌적한 환경에서 생활이 가능합니다.<br />
좋은 선택하세요...<br />

이철훈 2013-04-02 11:47:31
답글

에프터리빙이 아마 이자는 내야해서 월세사는거라고 들었습니다 ^^*

김종민 2013-04-02 19:22:44
답글

http://www.kbs.co.kr/2tv/sisa/chu60/vod/2049660_879.html<br />
예전에 추적60분에서 봤던게 기억나서 댓글 남겨요 잘알아보고 결정하세요

asahe@nate.com 2013-04-02 22:53:33
답글

자세히는 모르겠지만 일단 말리고 싶습니다...고양시에서 공급되는 아파트 규모가 어마 어마 하다고 들었습니다...원당에서 서울 구파발 쪽으로 가다 보면 아파트 쭉쭉 올라가고 있습니다..여기 물량 또한 엄청난데다 보상금 엄청 투입했기 때문에 분양가도 장난이 아닙니다..

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