제목

글쓴이

대출상담사입니다..<br />
요즘 부동산 대부분이 실거래가로 신고합니다..<br />
국토해양부 실거래가는 믿으셔도 무방합니다.<br />
대출의 기준이 되는 KB아파트시세는 아직도 거품이 끼어있습니다..<br />
실제 거래되는 가격보다 10%정도 높게 책정되어 있어요...<br />

부동산에서 말하는 시세는 대부분 호가이고요, 국토해양부가 고시하는 아파트 실거래가가 정확한 매매가격을 반영한 겁니다.

그렇군요..감사합니다~~~...

국토부 데이터에도 왜곡이 있습니다. 다만 왜곡이 아래쪽에만 있는 것은 아닙니다..<br />
<br />
급매로 정말 싸게 팔리거나 시세보다 비싸게 팔인 매물의 매매가는 안나옵니다. 국회에서 이 부분을 지적했을 때 담당자가 사장 가격의 왜곡을 막기 위해 그렇게 한다고 실토했었고.. 부동산 가격의 급락을 막기 위해 일부러 그러는 거라고 공격 받은 적이 있습니다. <br />
<br />
지금같은 상항에서는 당연히 시세보다 비싼 매물보다는

제가 신고한 가격 그대로 올라오긴 하더군요. 새아파트의 경우는 아직도 다운계약서가 있긴 합니다.

제 경우는 2번 사고 1번 팔았는데.. 모두 정확하게 뜨더군요.. 국토해양부 가격을 믿으시면 됩니다.. 다만 그 가격이 꼭 시세라고 보기는 힘들죠.. 상황에 따라서 팔리는 가격이 다르니까요.. 다만 그 가격을 토대로 주인에게 이야기해서 조정이 가능할 수도 있을 듯..<br />

현재 국토부 외 올라온 데이타들이 대부분 호가 인것은 분명한 사실 입니다. 그이상 그이하도 아니죠.