전세놓고 은행 대출금 전액은 안될것이고 이자계산,원금계산,재산세등 연간 소요비용을 잘 계산해보시기 바랍니다.이미 --8천이라면 앞으로 더 들어갈 이자,등기비용등까지 다 계산해보시고 몇년간 보유할찌,어느정도금액에서 손털지 계산해보면 바로 답나옵니다.지금상황같으면 부동산 좀 올라도 손해율은 더 높아질듯 싶군요..실거주 아니라면 거의 답없습니다.삼년버티고 원금도래기간이 도달하면 정말 대책안서는 상황이 올지도 모르지요...이런저런 위험부담과 투자비용,
아이고 재식님 저 아래 글을쓴 약장삽니다,치약장사,,ㅎㅎㅎㅎ 그래도 재식님은 정확하게 상황판단하시고 결단이 빠른것 같군요..대부분사람들은 이런상황에선 투자비용보다 손해비용을 더 크게 생각하고 아까워서<br />
어떻게든 버틸려고 하는편입니다 .그런데 기분양자말고 회사 할인분양들어가면 입주후 더 대책이 없어지지요..오르는것도 같은아파트 싸게산 사람이 입주해있는 상황이라면 나는 손해지만 다른사람은 그가격에 팔아 수익이 난다,이런구조가 되버려 상승
저는 좀 반대입니다. 재식님 아파트 옆단지로 얼마전 전세로 이사왔습니다. 삼송지구는 3~4년이 지나면 노후화된 화정이나 일산보다 높은값을 유지할 가능성이 높습니다. 그리고 올해말 개통예정인 원흥역이 들어서면 지금 파는것보다는 최소한 손해를 많이 줄일 것입니다. 다만 세계경제가 2~3년후 본격적으로 하락한다는 소리도 있는만큼 최종판단은 신중하게 결정하시길 바랍니다.
삼송지구...<br />
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손실을 줄이는 방향으로 검토하시는 것이 필요해 보입니다.<br />
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고려하시는 내용중에 금융비용이 누락되어 있는데 잘 살펴보시기 바랍니다.<br />
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융자받아 아파트 폭탄을 안은 분들이 안타깝기는 하지만 지금은 어려운 시기입니다.
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