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재 계약 안하셔도 문제는 없습니다.<br />
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임대차 보호법에 따라서<br />
자동 연장 되는 겁니다.<br />
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만기날부터 다시 2년이 재연장 된것으로 보시면 되는데,<br />
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좀더 정확한것은 부동산업을 하시는 분들의 답변이 있을 걸로 보입니다

임대차 관계에서 알흠다운 이별이 어렵더군요 입장에따라 다르게 해석 하니깐요 ㅠㅠ<br />
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귀찮으시더라도 연장하시는 만큼 계약서 쓰시는게 좋을듯합니다 ㅎㅎ

이렇게 해서 일년정도만 살다 나간다구하게 되면 문제가 될수 있을까요

이런 경우도 묵시적 갱신으로 볼수있는지요.. ..... 일년이 안되어 나갈수도 있을듯한데 집이안나가게되면 이년을 살아야 되는게 아닌가싶어 걱정이네요

일년 사는것으로 재계약 하시는것이 좋겠습니다..

월세를 올려달라했고 그렇게 따른다면 묵시적계약으로 보긴 어렵죠...<br />
좀 애매합니다.<br />
집주와 통화하면서 월세 올려주고 묵시적계약조건으로 일년정도 더 있다 나가겠다고<br />
통화한후 녹음자료 갖고 계심 합의에 따른 묵시적계약이 성립되는데 이 경우 임차인에게<br />
무척 유리하죠..<br />
자동연장됨은 물론이고 계약기간내에 집을 뺀다해도 다음 세입자 받을때 복비 안줘도 됩니다.<br />
세상에서 가장 아까

일단 재계약이 묵시적으로 이루어진 경우입니다.<br />
이 경우에 재계약서를 쓰지 않았을 때 제일 불이익을 얻는 측은 임대인이 됩니다.<br />
만기일 기준 1월이전에 통보를 재계약을 하지 않겠다고 하는 것에 대한 언급을 하였거나 월 차임을 올려 달라는 이야기를 했다는 입증의 책임을 임대인이 지게 되기 때문입니다.<br />
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임차인의 입장에서는 불이익을 받을 것이 아무것도 없습니다.<br />
묵시적 연장이 된 경우,

차, 오히려 재계약서의 시한을 일년이면 일년 육개월이면 육개월 이런식으로 못박아 작성하시는 경우 오히려 불이익을 당하실 수 있는 소지가 생길 수도 있습니다, 일년을 못 채우게 되는 경우 비싼 복비 무셔야 할 수도 있거든요.,

명건님 감사합니다......그냥 이렇게 살아도 아무일 없겠네요....너무 마음 상하지 마십시요

갱신시 계약서는 안쓰면 집주인이 손해<br />
세입자는 유리 되겠습니다.