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면적이 넓어서 (약260평) 공시지가만 따져도 ㄷㄷㄷ 네요. 대로변이라 시세는 훠~얼씬 더 나갈거라 사료됩니다.<br />
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건물이 오래됐던데 어케 하시려고 그러시나요?

호텔 사업계획서 검토중인데 토지 실제 거래가격이 6천만원 정도로 잡혀있어 좀 과한거 같아서 문의 드립니다.

010ㅡ2443ㅡ8979<br />
그부근에서 부동산하는 형님이니까<br />
문의해보세요

시세는 잘 모르겠지만 토지매입뿐 아니라 건물도 구분소유로 되어 있어서 건물 매입비용도 상당 하겠습니다.<br />
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잘은 모르지만 호텔 짓기엔 크지않은 땅이고, 일반미관지구에 상대정화구역이고 3종 일반주거지라 용적율, 건폐율도 낮고 또 숙박시설 허가여부등도 잘 검토해 보셔야 하겠네요.

허가는 득하였습니다. 용적율 294%인데 특별법 적용하여 조금 더 늘리는걸로 설계 변경 중입니다. 요지는 토지가 이미 96억이 근저당 설정되어 있는데 시업비 조달이 가능할지 의문입니다. 무시못할 분이 검토를 요청하여서 정중히 거절할 건수를 찾고 있습니다.

글쿤요. 6천만원 시세로 따져도 추가 담보여력은 얼마 안남아 보이네요. 다각도로 잘 파악해 보셔야 겠네요.