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저는 대출금 1억3천 내서 아파트 샀습니다.
자유게시판 > 상세보기 | 2013-01-17 15:51:35
추천수 4
조회수   3,148

제목

저는 대출금 1억3천 내서 아파트 샀습니다.

글쓴이

김동철 [가입일자 : 2002-07-07]
내용
부동산 얘기가 나와서 그냥 한마디 거듭니다.

2년전에 해운대 중동에 33평 아파트 분양받아 이사했습니ㅏ다.

가진 돈은 1억2천 밖에 없는데 아파트 분양가가 2억 5천이라 대출을 1억3천 받았습니다.

월이자 50만원 정도씩 내고 있습니다.

입주한지 2년 되었습니다.

다행히 아파트 가격이 올라 로열층은 3억8천 정도고 저층은 3억4천 정도하네요

저는 1층이라 3억4천을 받을 수 있을런지 모르겠습니다

올해 6월말 입주예정인 아파트 2채를 분양계약했습니다.

자금은 모두 대출했습니다. 입주때까지 2채에 대한 이자비용이 1천2백만원정도 됩니다. 아파트 분양금에 대한 이자만 그렇습니다.

대출금이자는 또 별도입니다.

한채는 제가 들어가 살 생각이고 하나는 그냥 투자용입니다.

부동산 경기가 폭망인 지금 시기에 저 같이 무모하게 뛰어드는 사람도 있습니다.

6월말 입주인데 폭망할지 본전이라도 건질지 아니면 성투가 될지 하루하루가 롤러코스트입니다.

입주하면 글 한번 더 올리겠습니다. 결과 보고용으로...
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이종남 2013-01-17 15:53:13
답글

성투하길 바랍니다.. <br />
<br />
부산은 좀 가능성 있지요??

박승철 2013-01-17 15:56:12
답글

30평대가 2억원대 불업습니다. ㅠㅠ

이승규 2013-01-17 15:57:56
답글

부산 .... 과연 오를까요?

박기석 2013-01-17 15:59:34
답글

하긴 와이프 회사 친구보니..<br />
평범한 맞벌이부부인데.. 집이 6채나 되더군요;;;<br />
취미가 노는날에 목 좋은 곳의 부동산가기;;;<br />
물론 전부 다 빚으로 산거긴 하지만...<br />
6채나 되다보니 조금씩 전세금 올려받아서 벤츠끌고 다니는 것 보면...<br />
과연 저게 아직도 가능은 한 이야기구나.. 싶더라구요..<br />
남편은 그쪽에 전혀 관심이 없고 여자쪽이 알아서 다 하던데... 암튼 대단

김동규 2013-01-17 16:01:35
답글

부산은 별천지 같습니다. ㅎㄷㄷ

양태영 2013-01-17 16:04:28
답글

능력자시네요^^ 부럽.. <br />
집장만해야되는데 능력이 되지않아 전세로...집값좀 내려가면 살수 있을라나 몰겠군요! <br />
부산 화명동 롯데카이저 미분양이라는데 조심하세요^^<br />
서울경기 사람들 투자한것 빼가면 골로 갑니다...

최성용 2013-01-17 16:04:46
답글

어떤 게임이든 한번 먹고나면 <br />
두번째가 문제가 생길수있습니다.<br />
<br />
7년전 서면 롯데캐슬로 4000만원 프리미엄 먹은 사람이<br />
그해 서면가야 이편한세상 몇채 분양받았다가 신용불량자 된적 있습니다.<br />
<br />
위기가 기회기는 하지만 부산은 꼭지에서 내리막 초입인데.. <br />
조금 불안한 느낌도 있습니다만.<br />
되는사람은 뭘해도 되지요.<br />
성투 되시길.

강인권 2013-01-17 16:06:22
답글

저도 대출 받아서 탈젠세 했는데 아직도 투자용으로 구입 하시는 분이 계시긴 하는군요<br />
<br />
성투 하세요^^*

강형규 2013-01-17 16:18:23
답글

저도 첫번째 아파트로.. 재미보고 자신감 생겨서 두번째 질렀다가... 첫번째 먹은것 다 토해냈습니다..<br />
그냥 기고만장 하지 않았나 싶네요..

이승규 2013-01-17 16:26:37
답글

제가 작년 6월부터 경매물건수를 한번씩 적어 놓았습니다.<br />
오늘 검색해 보니 가장 많은 물건이 올라와 있네요..<br />
<br />
그렇지만 세부적으로 보면 아파트는 피크때가 작년 11월이었는데 그 때와 비교하면 91% 수준이니<br />
꼭 지금이 가장 위기가 크고 위험이 고조되고 있다고 말하기는 어려울 것 같네요..<br />
<br />
토지의 경우는 제가 조사한 이후로 가장 많은 물건이 경매에 올라와 있네요..<b

전성환 2013-01-17 16:30:34
답글

성투하시라고 말하기 참 곤란하네요 ^^;<br />

박영효 2013-01-17 17:32:57
답글

부산은 오른곳이 있군요... <br />
<br />
저는 작년12월 1주택자인데도 매도하고, 관망중입니다. 내놓은지 3일만에 나갔는데 아마도 시세보다 6천정도 싸게 내놓아서 그런듯 쉽습니다. <br />
<br />
내부 인테리어만 추가로 1천정도 더하고 애착이 많이 가던 집이었다고 와이프가 매도를 싫어했는데... 매도 이유는 제가 고층아파트를 싫어하고, 갑자기 집사람 교육사업때문에 대출생긴게 부담스러워서.. <br />
<br />

조영하 2013-01-17 17:34:53
답글

6월 입주면 대연혁신지구인가요? <br />
올해 부산 입주아파트가 대략 2만 500세대정도라네요. <br />
작년에 1만3천세대였으니 엄청 늘었어요. <br />
근데작년에도 미입주아파트가 절반이었는데 올해는 뭐. <br />
한 채는 주거용이라니 괜찮으실 것 같고 투기용으로 구입하신 건 입주전 얼른 파는 게 좋을 것 같습니다. <br />
입주후 6개월 지나면 분양가 받기도 힘들텐데요.<br />
아... 근데 대연혁신지구면 분

양복천 2013-01-17 17:45:14
답글

대출은 제1금융권만 이용하시기 바랍니다. <br />
<br />
이자가 원금보다 커질수 있습니다. <br />
<br />

김동수 2013-01-17 19:25:52
답글

요즘은 좀 불안하죠

김정선 2013-01-17 21:04:30
답글

부산 근처는 신기하게도 오르더군요.

정명환 2013-01-17 21:15:30
답글

대출은 빨리 정리하는게 최선입니다. 글구 부동산은 이제 재미없을것 같군여...

박재현 2013-01-17 21:45:28
답글

저두 그거 검토했지만 검토로 끝냈습니다.

황준승 2013-01-17 21:47:21
답글

저는 3년전 부산 해운대구 재송동 아파트 30평에 1억4천만원에 입주했습니다<br />
1년 후 갑자기 1억 정도까지 오르더니<br />
또 1년후 이사나갈때 가격이 정체되면서 거래 실종...ㅠㅠ<br />
결국 전세주고 이사 갔습니다<br />
미분양아파트 분양받은거라 중과세는 없네요

류준철 2013-01-17 23:47:36
답글

좋겠습니다~~ 재력이 되시는군요~~

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