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가능할듯 싶습니다만,<br />
그럴 경우 내용증명,소송까지 가야할테고<br />
결국 재계약하긴 어려울테고<br />
그럼 혹 권리금에 대해서는 주인과 상관없는 부분이지만,여러가지로 비토 놓으려 할테고..<br />
잘 판단해서 이야기 하세요.

네 현재 소송으로 가려구 준비중이라서요 제가 계약한 건물의 일부분을 임대해서 부당이득금을 챙기고 있어서요 승소확율이 있나요? 현재 월세도 안내고 있습니다

그 부분에 대한 감액 청구를 하시고 안되면 소송하세요.

건물주가 바뀌면서 월세를 과다하게 청구하면서 협의중에 건물주가 이중계약을하고 불법으로 증축한 사실을 알게되었습니다 간단히 말씀드리면 불법중축 및 이중계약에 해당되는것 같은데 전 재계약은 상관없고 소송해서 권리를 찾고 싶습니다

그런데 심증만 가지고 법적 대응은 어렵습니다.<br />
확실한 증거가 필요할 것 같습니다.

건물주와 쓴계약서상에는 확실히 전체 임대에 대해 쓰여있구요, 제가 사용치 않는 건물의 일부분을 무단증축한 사실은 변함이 없습니다 소송시 이길확율이 있나요? 건물주는 해외에 이써서 관리인하고 싸우는 중입니다

어떤 경우라도 임차인이 임대료를 미납하는것은, 소송시 엄청나게 불리한 상황입니다.<br />

1달치만 일부러 미납했습니다 이 경우도 불리한가요?

부동산 상가매매전문적으로 하는 사람입니다. 재계약에 관심없으시거나 권리금에 관심 없으시면 하고 싶은 대로 하시면 증거가 확실하기 때문에 승소는 확실시 보입니다.<br />
임대인과 사이가 안좋으신가 보군요. 큰 이득이 아니라면 이겨봐야 상처뿐인 영광 일수도 있습니다.

건물주와 연락이 안되어 이런 상황까지오게 되었습니다

또한 현 상강건물이 위법건축물이라 물론 등재는 안되어있습니다만 임차인이 들어오기도어려운 상황입니다