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전세사는 세입자가 6개월도 못살고 자기 사정으로 나간다는데....
자유게시판 > 상세보기 | 2012-11-29 12:22:19
추천수 5
조회수   1,445

제목

전세사는 세입자가 6개월도 못살고 자기 사정으로 나간다는데....

글쓴이

하춘수 [가입일자 : ]
내용
세입자가 들어 올때부터 까다롭더군요...



입주때 요구사항이 많아서 인테리어비가 5백정도 들었습니다.



6개월정도 살았는데, 오늘 전화가 와서 자기 사정으로 나가야 겠다고 그러는 군요...



그래서 그동내에 저의 부동산을 맡아서 처리해 주시는 부동산에 전화해서 처리해 달라고



했더니, 세입자가 다시 저에게 전화와서 그 부동산과는 일못한다고 펄쩍 뛰는군요...



그리고 자기가 직접 교차로에 광고 내서 처리 할거라는데 어찌 해야 합니까?



멀리 떨어진 지역이라 제가 부동산에 일임하고 있는데 세입자가 저렇게 나오니 난감합니다.



조언 부탁드립니다.
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protectwater@hanmail.net 2012-11-29 12:25:59
답글

씽크대..신발장까지 다갈아줬는데...

protectwater@hanmail.net 2012-11-29 12:29:10
답글

문제는 제가 왔다갔다 할 시간이 안되서 부동산에 위임하고 있는데, 저는 어떻게든 그부동산과 거래해야 제 일처리가 <br />
<br />
쉽기 때문에 그쪽에 강제할수 있는지 그 점이 궁금합니다.

백경훈 2012-11-29 12:31:00
답글

<br />
<br />
뭐 세입자가 다른 세입자 현 조건대로 어떻게든 정상적으로 구해주고 나간다면 그냥 OK 하시는게 나을지도 <br />
<br />
복비 때문에 펄쩍 뛰는 것 같은데 부동산에서 알아서 해줄 것 들<br />
<br />
괜히 춘수님 귀찮은 일만 만든 것 아닌지..<br />
<br />
<br />

김대원 2012-11-29 13:01:59
답글

세입자한테 어차피 계약은 부동산 통해서 하게 될거라고 하시고... 나가는 사람 입장에서 생각하셔서 부동산에 복비를 좀 조정해 달라고 하세요.

이재진 2012-11-29 13:04:13
답글

계약도 안 채우고 나가면서 별걸 다 요구하네요.. 계약대로 하자고 하면 어떡할라고 저러는지.

김지태 2012-11-29 13:10:02
답글

하춘수님이 편한대로 하세요. 딱 글을 보아하니 감이 옵니다. 세입자 사정 봐줬다가 괜히 피곤해질 수 있구요. 거래하는 부동산에 얘기해서 새로 손 본 것들 파손된건 없는지도 확인하시구요.

정원호 2012-11-29 13:19:33
답글

1. 춘수님이 거래하는 복덕방 통해서 하덩가<br />
2. 계약기간 준수하덩가<br />
<br />
둘 중 하나 고르라고 하세요. 간단한 문제.<br />
1을 따르지 않으면 합의에 의한 계약해지는 해줄 수 없다고 하면 됩니다.

이영진 2012-11-29 13:30:39
답글

중간 계약해지면 세입자가 부동산 중개료를 내므로 강제로 부동산에다가 하라고 할수는 없지요..<br />
계약해지는 세입자는 한달전에 통보하고 중개료만 부담하면 되는거라서요..<br />
지금 상황에서 신경 쓸 필요없이 그냥 알아서 하라고 냅두셔도 됩니다.. 계약하는 날만 찾아가면되죠..<br />
잔금도 온라인송금하면 영수증 필요없어서 안가도 되고요... 그래도 파손물이나 그런것 때문에 이사날은 가시는게 좋죠...<br />
다만 이때

박상수 2012-11-29 13:34:22
답글

세입자가 직접 광고지에 내어 처리해도<br />
새세입자와 계약은 하춘수님과 하는 것 아닌가요<br />
정원호님 말씀대로 하세요

motors70@yahoo.co.kr 2012-11-29 13:39:31
답글

걱정하지 마시고 편한대로 하세요.세입자에게 계약은 그부동산에서 한다고 하세요.

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