안녕하세요.

와싸다 10년차 눈팅 회원입니다.

다름이아니라 월세 관련 급한 질문이 있어서 이리 글을 써봅니다.



이번에 어머님과 함께 살 요량으로 어머님 거주하시던 집을 월세로 임대를

주게 되었습니다.

보통 월세임대시 도배/장판등을 새로 해준다고 알고있는데 동네 부동산

중개업소에서는 그냥 관행적으로 해준 것뿐이고 꼭 해야되는 것은 아니라고 하고

딴분은 해야된다고 말씀을 하시네요..ㅜㅜ



보일러나 큰 문제는 당연히 집주인이 해야 될것이구요…



작은문제들..

즉 조명등이 안들어 온다던가 수전을 교체한다던가…

이런 소소한 문제들은 어찌 처리해야하는지…ㅜㅜ



어머님집과 제가 살고있는곳이 멀다보니 집에서 무슨 문제가 생기면

바로 바로 처리해줄 입장이 되지를 않습니다..



그래서 급 질문 좀 드립니다..



1.월세임대시 집주인이 꼭 해야되는 부분은 무엇인지?

2.임대계약서 작성시 주의해야 할 사항은 어떤부분이 있는지?

3.임대하시는분이 집에 변화(벽지/조명등)를 줄 경우 임대만료시 어찌 해야하는지??

(임차인이 변경된 부분을 싫어할 경우..)



처음 월세 임대를 해보는 것이라 어찌 해야 하는지 잘 몰라 두서가 없네요..



와싸다 회원분들의 고견 부탁드립니다…