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자문구합니다...
자유게시판 > 상세보기 | 2012-07-02 11:54:48
추천수 7
조회수   598

제목

자문구합니다...

글쓴이

김세영 [가입일자 : 2005-02-23]
내용


제 본업이 수입이저조하여

부업을 할려고 가게를 하나얻어 장사를 하는데

비가오면 벽을 타고 바닥으로 흘러 내리길래

건물주에게 수리를 요청했더니 얼마전 장판한장 들고와서는

저번 건물수리한 사람들이 다른데 작업중이라

그 사람들이 그 작업끝나고 수리해 준다고

하길래 열흘이 지나도록 기다렸지만 연락이 없네요.

장마철이 다가와서 빨리 해달라고 수차례 독촉전화를 했는데 전화를

계속 받지 않아 현재는 이틀째 문자메세지를 전송했답니다.

정중한 문구로 영업에 지장이 많으니 빠른 조치를 부탁드립니다.라고..

물론 한번도 답변은 없었습니다.

그런데 지금 영업을 계속 하고 있기 때문에 비가오면 영업에 상당한 지장을

주는데도 계속 연락이 닿지않을시 제가 건물주에게 어떤 조치를 할수 있을지

자문을 구하고 싶어 글을 올립니다.

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김세영 2012-07-02 11:59:02
답글

참고로 건물주는 여러건물을 임대해서 임대료만 칼같이받아먹고<br />
사후조치는 안해주는 악덕임대업자라고 주변사람들이 한결같이 이야기를 하네요...<br />
자기필요할때만 전화받고 필요하지않을때는 전화를받지않는다네요

김종백 2012-07-02 12:12:34
답글

임대인은 수리해줄 의무가 있으므로 임대인주소로 내용증명을 보내세요.<br />
그 내용은 특히 몇월몇일까지 수리안해줄 경우 자비를 들여 수리할 예정이고 그 비용을 청구하거나,<br />
임대료에서 제하고 주겠다 하세요.<br />
<br />
아마도,,, 내용증명 받자마자 득달같이 고쳐줄겁니다.<br />
<br />
참,,,상식적인 일에....가진놈들이 더하단,....ㅠ.ㅠ 장사 잘 되시길 바랍니다.

kain62@paran.com 2012-07-02 12:16:26
답글

김종백님 말씀대로 하시고 증거자료로 사진을 꼭 찍어 놓으세요<br />
<br />
임대인도 책임을 다해야만이 월세를 받을 수 있을 겁니다<br />
영업에 지장을 주면서 월세만 받아 간다면...

김세영 2012-07-03 00:09:23
답글

종백님<br />
인권님 감사합니다~^^<br />
내년에80노인인데 맘같아서는 고려장하고픈맘입니다....

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