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아파트 입주자대표회의 부당 행위 시정 절차
자유게시판 > 상세보기 | 2012-06-10 23:12:47
추천수 1
조회수   1,414

제목

아파트 입주자대표회의 부당 행위 시정 절차

글쓴이

박지순 [가입일자 : 2008-04-08]
내용
제가 서울 구로구 아파트에 살고 있는데요.



정확히는 모르지만 2000 세대 정도 되는 것 같습니다.



아파트 입구에 자동차 차단기가 있습니다.



두 달 전까지는 어떤 차든 차단기에 가까이 접근하면 차단



기가 저절로 올라가서 출입할 수 있었습니다.



아파트 주민 차량은 차 앞유리에 관리사무실에서 발급한



동호수와 휴대폰 번호가 적힌 표지를 붙이고 있고요.



그런데 외부 차량의 출입을 통제한다는 이유로,



차량 차단기를 작동시키는 리모콘을 개당 8,000원씩에



구입하라는 방송 공지가 나오기 시작했습니다.



저는 매월 20만 원 내외의 관리비를 내는 주민에게 차량



출입을 위해 금전적 부담을 지우는 것은 부당하다고 생각해



리모콘을 구입하지 않았습니다. 8,000원이 아니라 80원을 부



담시켜도 부당하다고 봅니다.



리모컨이 없는 저는 매번은 아니지만 아파트 입구에서 경비



아저씨에게 경적을 울려서 차단기를 올려달라고 요구하고



있는 상황입니다. 그러면 경비 아저씨가 주민임을 확인하고



차단기를 올려줍니다.



오늘 제가 확인해 보니 주민의 절반 이상이 리모컨을 구입



했고 구입을 안 한 주민들도 상당 비율이 됩니다.



입주자 대표회의가 이런 사항들을 결정하는 것인가요?



리모컨 구입의 부당성을 시정하는 절차는 어떻게 될까요?



뭔가 부정이 개입돼 있다는 생각도 듭니다.
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박영문 2012-06-10 23:23:00
답글

입주자 회의 부녀회 등 당연히 부정(?)적 효과 있지만 가격 상승에 일등이지요. 2천세대이면 필수기관인 것으로 알고 있으며 정확히 회의 절차(예 3/4이상 동의)를 거쳤으면 따라가야 합니다. 일단 입주자회의록을 요구하시고 내부 규약을 확인하시고요 위 사안의 절차를 보시지요. 적법절차인지 아닌지를 확인해 보시지요

이수백 2012-06-10 23:59:04
답글

제 생각엔 관리비엔 리모컨 값이 포함 되어 있지 않기 때문에 별도 비용( 물론 적정해야 겠죠)을 부담하시는 게 맞는 거 아닌가요, 관리비에서 리모콘 값을 충당하게 되면 이용하지 않는 분들도 분담하는 게 되니깐 박지순님(사용자)이 비용을 지불하시는 게 맞는 거 같은데요 ^*^...<br />
뭐, 차단기 자체가 싫고 좋고를 떠나서, 단지 리모콘 비용만 놓고 보자면요, ,.

황준승 2012-06-11 00:00:33
답글

안해도 될 일을 벌여서 커미션 챙기는거 아닐까 하는 거죠

이수백 2012-06-11 00:01:39
답글

아, 물론 정상적으로 사업을 추진했을 경우에 말씀입니다만,,,,,

entique01@paran.com 2012-06-11 00:20:50
답글

정상 비정상을 떠나서 100% 커미션 먹기 아닌가요? <br />
어떤 ㅅㅋ 한마리가 뜯어먹더니 온천지가 도적떼들로 들끓고 있습니다. 허허

motors70@yahoo.co.kr 2012-06-11 00:21:34
답글

차단기 설치 대어 있는데 추가로 리모콘화 했는데 그걸 관리비로 일괄 구매해서 안주고 개인 구매하라고 했다는거 아닌가요.그럼 차안가지고 있는분들 입장에서 생각 해보세요.관리비는 그분들도 냅니다.

이유구 2012-06-11 00:47:07
답글

입주자대표회의없이 진행했다면 당연히이의제기하셔야 하는거 아닌가요?&#160;<br />
동대표와 말씀나눠보셔야할듯합니다.<br />
저희 아파트의 경우 그런 사안일경우 주민동의서 서명하게끔 되어있습니다.<br />
아파트마다 틀리겠지만 동대표과반수 참석.과반수동의해야 집행가능한걸로 알고있습니다.

박종열 2012-06-11 01:12:05
답글

리모콘 구입자체가 부당 한 것 처럼 보이지는 않습니다. 수익자가 부담을 해야 하는것 아닌거 그렇게 생각됩니다. 단, 리모콘 가격이 8천원이라면.... 입주자대표회의가 의심스러우시다면 이 가격 자체가 적절한 것인지는 한번 따져 볼 필요는 있습니다. 적법한 절차에 따라서 가격을 정했는지도 따져는 볼 수 있고, 만약 적법하지 않게 진행이 되었다면.... 예를 들어 업체와 어떤 모종의 거래가 있었다면 문제가 되겠지요. <br />
지하철 역사쪽에 가

김윤성 2012-06-11 01:28:15
답글

말씀하신 내용으로 보면 명분이 그럭저럭 있어 이걸(부정을) 입증하는게 만만치 않을겝니다.<br />
확실하게 증거를 잡고 대들지 않을거라면 속이 좀 뒤틀리더라도 참는게 약일것 같습니다.<br />

최진석 2012-06-11 02:24:16
답글

그런데 리모콘이 그렇게 비싸지 않다라는 겁니다....

yspark@iwbs.co.kr 2012-06-11 03:22:52
답글

아 우리 아파트는(약600세대) 보증금 6000원 내면 되고 이사갈때 리모콘 반납하면 환불해주던데...

이규호 2012-06-11 07:55:39
답글

우린 RF카드인가? 신용카드처럼 생긴거 15000원 인가 받더라고요,,<br />
<br />

강신구 2012-06-11 07:59:07
답글

안해도 될 일을 벌여서 커미션 챙기는거 아닐까 하는 거죠

motors70@yahoo.co.kr 2012-06-11 08:50:53
답글

주변에 할인점,백화점등 대형상가가 있거나 교회등 대형건물이 있어 입주민이 주차할 공간이 없어 민원이 발생한적이 있다면 해야 할 공사일 가능성이 높습니다.그럼 관리비에서 일괄 나가는 것보다는 사용자가 부담하는게 맞다고 보입니다.

유승한 2012-06-11 09:11:08
답글

부당행위 같지는 않은데요

박지순 2012-06-11 09:21:33
답글

제가 사는 아파트 주변에 대형 시설이 전혀 없고<br />
외부 차량이 몇 대 들어오지도 않습니다. <br />
<br />
그래서 제가 더욱 문제의식이 있은 것이지요.

motors70@yahoo.co.kr 2012-06-11 09:37:04
답글

그럼 그공사를 왜 했는지 입주자 회의때 제기하시고 공사자료 요구하세요.당연한 입주민에 권리 입니다.

ksy433@hanmail.net 2012-06-11 15:28:36
답글

우리 아파트는 차단기 스티커 일만원 이사등 반환시 전액 환불입니다.

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