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아파트 매도시 세금 얼마나 내나요?
자유게시판 > 상세보기 | 2012-03-15 13:44:38
추천수 2
조회수   2,751

제목

아파트 매도시 세금 얼마나 내나요?

글쓴이

정인철 [가입일자 : 2003-01-02]
내용
2010년4월 20평대아파트 17400에 구입했습니다

2012년 9월쯤 아기가 태어나면 매도 할려고합니다(시세2억천)

본가로 들어가야 할것 같아서요

이때 세금을 얼마나 내야하나요?

아차 1년간 월세주었고 실거주는 1년5개월정도네요

토탈 2년5개월정도 가지고 있었네요

구입후 3년을 채워야지 세금이 적다고 하던데 얼마나 차이가 나는지 궁금합니다

.

주택구입후 인테리어 천정도 들었지만 영수증이 없어 차감되지는 않을것 같지만..ㅋㅋ

.

아파트를 팔고 30평대로 전세끼고 구입을 생각하고 있습니다

언제 매도하는게 좋을까요?

3년을 채우고 하는게 좋을지 세금차이가 크지 않다면 판매를 하고 다른아파트를 구입하는게 좋을지 조언부탁드릴게요

.

하나더 요즘 부산 아파트가격(20평대) 하락폭이 크네요 몇달간 거의 10%빠졌으니..

30평대도 조금씩 빠지는것 보니 이렇게 바꾸는게 좋을지도 궁금하네요..

.

행복한 하루 되세요..

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손성민 2012-03-15 14:20:44
답글

매주 목요일 4시10분 KBS1라디오 성기영의 경제투데이에서 세무사가 출연해서 상담을 해줍니다

이수한 2012-03-15 14:44:51
답글

210,000,000-174,000,000-취등록세(0으로 가정합니다.)-2,500,000=33,500,000원<br />
<br />
세율이 6%구간과 15%구간에 적용됩니다.<br />
<br />
세액은 33,500,000*15%-1,080,000=3,945,000원입니다.<br />
<br />
여기까지 양도소득세이고, 해당 세액에 10%의 지방소득세가 추가됩니다.<br />
<br />
내용으로 보아서는 3년을 채우게 되

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