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월세 문제로 급히 문의좀 드립니다
자유게시판 > 상세보기 | 2012-01-20 22:24:00
추천수 0
조회수   1,212

제목

월세 문제로 급히 문의좀 드립니다

글쓴이

김남기 [가입일자 : 2003-03-19]
내용
쉬고 계신데 죄송합니다



달리 여쭤볼데가 없어서..



제 여동생일인데 2월 10일이 계약 만기입니다.



1월 10일 정도에 계약 연장문제로 여자 주인분께 전화드려서 구두로 계약연장은 했다고합니다.



계약서 다시 써야하는거 아니냐고 여쭤보니 그럴필요있냐시며 그냥 살으라고 하셨다하고 10일이 월세 입금날인데 설연휴정도에 드린다고 양해를 부탁드렸다고합니다.



조금전에 주인분께서 전화가 오셨는데 제 동생이 월세를 늦게 주는바람에 이자를 물게되셨다고 기분나쁘시다며 부동산에 직접 집내놓고 만기까지 방빼서 나가라고 하시더랍니다.



이럴경우엔 어떻게 대처해야 하는지좀 여쭤보고 싶어서 글을 올립니다.



울면서 전화가 왔는데 지방에 있어서 당장 가보기도 어려울것 같습니다.



답답하고 안쓰러워서 심난하네요.



죄송합니다만 조언 부탁드리겠습니다.



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박현진 2012-01-20 22:41:01
답글

안따깝네요.. 명절인데. 아량이 없는 얌통같은 주인양반 입니다.<br />

김우성 2012-01-20 22:41:36
답글

한달안에 방빼라고 못하는데요. 그냥 전화 통화로 연장 했다고 하지만 혹 녹취라도 있으시면 더 좋구요.<br />
<br />
그냥 있어도 무방할것 같군요. 물론 나중에 나올때 힘이 들겠지만. 더구나 직접 내놓라니요.. 그냥 무시하세요.

이승현 2012-01-20 23:09:24
답글

참 재수없는 집쥔이군요.

용정택 2012-01-20 23:16:30
답글

혹시 평소에 자주 월세를 밀렸던 건 아니신가요? <br />
어쨌거나 집주인 분과 대화로 잘 해결하시는 것이 상책일 듯 합니다.

김남기 2012-01-20 23:31:00
답글

말씀 감사합니다.<br />
내일 주인분께 전화 드려봐야겠습니다.

구행복 2012-01-21 00:07:22
답글

선물 하나 사 들고 집주인을 찾아가십시요.<br />
뭐니뭐니해도 대면하며 말씀드리는 것이 가장 좋은 방법인 것 같습니다.<br />
그리고 주인이 부담하신 이자 얼마인지 물어보시고 봉투에 넣어 드리세요.<br />
약간 아니꼽게 생각되지만 내 집 생길때까지만 하시면 됩니다..

groovydude@hanmail.net 2012-01-21 00:15:49
답글

기간 만료전 한달 이내에 집을 빼라고 하면 별거 아니구요. 일반적으로 암묵적인 동의에 의해 연장과 같이 보시면 될것 같은데요. 적어도 3개월은 더 계실수 있는것으로 보이는데요. 혹시나 해서 문제가 되는 부분은 월세가 2개월 이상 연체가 된 경우에는 임차인으로서 법적인 권리를 주장할수 없을것 같습니다만... 연체가 이번이 처음이시라면 별 문제가 안될것 같습니다.

최형남 2012-01-21 09:21:16
답글

어떻게 집한칸 있는게 대단한 모양 이군요.저도 지난달에 전세 빼면서 욕실 타일 금갔다고 80만원 물어 줬습니다.마귀같는 주인여자가 80만원 못준다니 제가 보는 앞에서 전세금으로 반환한 수표 분실신고 해 버리더군요.나참 사실 타일 제가 금가게 했으면 억울 하지도 않았습니다.

김장규 2012-01-21 10:55:54
답글

난 왜 모질게 못했슬까.ㅠ,.ㅠ<br />
<br />
세입자 눈치보다가 속터져 죽을뻔했는데 ㅠ,.ㅠ

전인기 2012-01-21 11:15:57
답글

저두 월세입자 한테 입금 들어오면 자동으로 대출금 이자 빠져나가는데요...<br />
제 날짜에 안들어오면...쌩돈으로 이자를 물어야 하므로<br />
저 집쥔의 심정은 이해가 갑니다.....만...<br />
<br />
쫌 심한것 같네요..<br />
대화로 잘 풀어 보세요..

류병산 2012-01-21 11:21:16
답글

구두계약연장도 효력 있는거 아닌가요?

박정민 2012-01-21 12:34:40
답글

법을 떠나서 그냥 있으면 될 것 같습니다.<br />
<br />
그리고 주인 아줌니께 늦게 드려 죄송하다고 말한마디 더 하면 되지 싶습니다.<br />
<br />
세입자가 안나가고 버티면 주인은 골치 아픕니다.<br />
크게 걱정 안하셔도 될 것 같네요.

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